Jump to content
Logo of RegioMakelaer

Bleulandweg 308

2803HM Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Bleulandweg 308 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht! Op de negende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt uw lichte en verzorgde driekamerappartement met een werkelijk weids panorama-uitzicht. Vanuit uw woonkamer kijkt u ver over de groene omgeving en op heldere dagen zijn zelfs de steden Rotterdam en Den Haag in de verte te zien. Een uitzicht dat nooit verveelt, mede door de steeds veranderende luchten en het levendige landschap. Het appartement ligt op een prachtige locatie in Gouda, midden in een rustige en parkachtige omgeving met waterpartijen, veel groen en wandelmogelijkheden. Winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het Station Gouda is lopend bereikbaar. Hier woont u heerlijk rustig, maar toch centraal. Highlights van het appartement: - Bouwjaar 1967, goed onderhouden appartementencomplex - Woonoppervlakte: 87 m² - Gelegen op de negende verdieping met een prachtig vrij uitzicht - Representatieve, vernieuwde entree met intercominstallatie en brievenbussen - Dubbele liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel en goed toegankelijk is - Gezellige en lichte woonkamer met grote raampartij en een fantastisch weids uitzicht - Half open kamer grenzend aan de woonkamer, uitstekend te gebruiken als slaapkamer of eetgedeelte - Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waar in de ochtend de zon prettig naar binnen valt - Praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger - Ruime slaapkamer aan de galerijzijde - Stijlvolle badkamer (2021) met inloopdouche en modern wastafelmeubel - Fijn balkon op het zuidwesten, waar u beschut kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht - Grote inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024) - Exclusief voor bewoners: toegang tot het gemeenschappelijk zwembad - Actieve en gezonde VvE, servicekosten €255,- p/m plus €45,- voorschot stookkosten p/m - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex; parkeervergunning ca. €45,- per jaar - Projectnotaris: Notariskantoor Ter Wal & Partners te Bodegraven - Prachtige ligging in een parkachtige omgeving met waterpartijen en veel groen, terwijl winkels en voorzieningen dichtbij zijn Omgeving. Het appartementencomplex is gelegen in de gezellige wijk Bloemendaal, in de buurt Boerhaavekwartier. Diverse supermarkten, basisscholen, middelbare scholen, het centrum van Gouda en het Groene Hart Ziekenhuis liggen op een paar minuten wandel- en fiets afstand. Binnen een paar minuten loopt u naar het Station Gouda. Ook is het appartement goed bereikbaar met de auto, via de Burgemeester Jamessingel en de Goudse Poort, bent u in een paar minuten op de A12 en de A20. De grote steden Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn bereikbaar in twintig minuten. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.