Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Gansstraat 11

2802CV Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Slingerland Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Gansstraat 11 Gouda
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de Gansstraat in Gouda treft u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte eengezinswoning van circa 101 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde achtertuin met overkapping. De combinatie van een eigentijdse afwerking, praktische indeling en prettige lichtinval maakt dit een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met praktische indeling • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne keuken en badkamer • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Verzorgde achtertuin met overkapping en berging • Dakkapellen op de tweede verdieping voor extra ruimte Begane grond Via de entree betreedt u de woning in de hal, waar zich de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne doorzonruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer en lichte wanden, wat een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met zicht op de tuin. In het zitgedeelte bevindt zich een houtkachel, die de ruimte een knusse sfeer geeft. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door een kamer en suite kast met originele schuifdeuren, wat zorgt voor een speels en open karakter. Aan de achterzijde van de woning treft u de moderne keuken in een warme houttint, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, en met voldoende werk- en kastruimte. De keuken heeft een praktische opstelling en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Beide slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Tevens is er een kleinere slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en inbouwkasten, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bergruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapverdieping, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Tevens is er een houten berging aanwezig voor extra opslag en is de tuin bereikbaar via een achterom. Omgeving In de directe omgeving vind je het speeltuintje, voetbalveld en het nieuw aangelegde parkje aan het Vogelplein. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een fijne tuin in Gouda? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,02%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
129 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
18-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.