Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Hooizolder 15

2809RK Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.423

Photo Gallery

Hooizolder 15 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en kindvriendelijke wijk van Gouda staat deze moderne eengezinswoning uit 2020, met een woonoppervlakte van 130 m². De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals kunststof kozijnen, energielabel A+++, zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de recente bouw hoef je je over onderhoud voorlopig geen zorgen te maken! Met fijne zichtlijnen naar het groen en het beekje in de buurt, een zonnige tuin en royale ruimtes binnen, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020: jonge, moderne en duurzame woning - Energielabel A+++ - Vier royale slaapkamers, waarvan één in 2022 gerealiseerd - Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met achterom - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm) - Laminaatvloeren door de gehele woning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnepanelen en klimaatsysteem in eigendom - De gehele woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling - Rustige maar levendige straat met veel parkeergelegenheid en speeltuintjes vlakbij - Mooi uitzicht op groen en het beekje in de buurt Begane grond De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichtvriendelijke woonkamer binnen met binnen strakke laminaatvloer, een praktische trapkast en de openslaande deuren maken de verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal ruim van formaat en strak afgewerkt. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, evenals een raam dat daglicht binnenlaat en voor natuurlijke ventilatie zorgt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is in 2022 een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de grote Velux dakramen en indeling is deze kamer perfect te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werk-/hobbykamer of speelruimte. De technische ruimte is handig ingedeeld voor het opbergen van spullen en aansluitingen voor de wasmachine, droger, WTW-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De zonnige achtertuin is keurig aangelegd en beschikt achterin over een praktische houten berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Direct aan de woning ligt een fijn terras, omgeven door een groen gazon en een vorstvrije buitenkraan aan de gevel. Dankzij de ligging op de zon geniet je hier ’s avonds nog volop van de laatste zonnestralen. Hooizolder 15 in Gouda combineert modern wonen met duurzaamheid, ruimte en comfort. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten om direct te kunnen genieten. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
128 m²
Content
464 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.