Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Keizerstraat 25

2801NJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Keizerstraat 25 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning in hartje Gouda met stadstuin én dakterras Keizerstraat 25 in Gouda is een karakteristieke tussenwoning uit 1904 die de charme van vroeger moeiteloos combineert met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 83 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en woonplezier. Gelegen midden in het bruisende centrum van Gouda, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. De woning beschikt over een knusse stadstuin én een royaal dakterras met prachtig uitzicht op de imposante Gouwekerk. Bijzonderheden: Karakteristieke tussenwoning (1904) met authentieke details en moderne afwerking Woonoppervlakte 86 m², perceel 83 m² Royale en lichte woonkamer van ca. 37 m² Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur Twee buitenruimtes: besloten stadstuin en zonnig dakterras Twee ruime slaapkamers Badkamer op de begane grond Gelegen in het historische centrum van Gouda Begane grond: Je betreedt de woning via een charmante hal met klassieke vloertegels. De moderne open keuken is direct bereikbaar en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van houten fronten en een terrazzo werkblad zorgt voor een warme, authentieke uitstraling. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van circa 37 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en strak afgewerkte wanden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle patio – een rustige plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, compleet met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping: Een ruime overloop met dakraam zorgt voor veel lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol; de tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot het dakterras, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Een fraai detail zijn de zichtbare, authentieke spanten die de dakconstructie karakter geven. De gehele verdieping is voorzien van brede houten vloerdelen, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De Keizerstraat is een leuk straatje dat onderdeel uitmaakt van de beroemde steegjeswandeling. Regelmatig kom je hier toeristen tegen die rustig kuierend de mooie geveltjes bewonderen. Tussen de bewoners van de Keizerstraat is sprake van een goede sfeer. Gezamenlijke buurtactiviteiten getuigen daarvan. Kortom: Een unieke kans om te wonen in een sfeervol en karakteristiek huis in het hart van Gouda. Kom zelf de charme van Keizerstraat 25 ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
83 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.