Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Keizerstraat 54

2801NL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.389

Photo Gallery

Keizerstraat 54 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EEN UNIEK STUKJE GOUDASE HISTORIE, VERNIEUWD VOOR HEDENDAAGS COMFORT Stap binnen in een wereld waar historische charme en moderne luxe elkaar ontmoeten. Gelegen aan de Keizerstraat 54, biedt deze gerenoveerde woning uit 1904 je een unieke kans om te wonen in een monumentaal pand, met alle gemakken van nu. Hier vind je de perfecte mix van karakter en comfort midden in het bruisende hart van Gouda. Klaar om een kijkje te nemen? DE HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte van 77 m², met een royale inhoud van 254 m³ - Twee ruime slaapkamers, aparte werkkamer en een moderne badkamer - Groot dakterras, perfect voor relaxen in de buitenlucht - Moderne keuken en badkamer met hedendaagse afwerkingen - Authentieke details in een eigentijdse stijl - Gelegen in het levendige centrum van Gouda - Dakisolatie met minerale wol en geïsoleerde cementgebonden platen - VvE bijdrage: 159,87 per maand - Bij de verkoop zal er een 'nimmer bewoond' clausule' worden opgenomen. LICHTE EN RUIME WOONKAMER Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verwelkomd door een zee van licht. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een gevoel van ruimte en verbondenheid. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een drukke dag, met voldoende plek voor een gezellige zithoek. De moderne vloer en neutrale kleuren maken het een plek waar je je meteen thuis voelt. MODERNE KEUKEN VOOR DE KOK IN JOU De keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met een slimme U-opstelling biedt deze ruimte volop werk- en opbergruimte. De lichte kastjes en het donkere werkblad zorgen voor een strakke, moderne look. En dankzij het grote raam kook je altijd met een frisse bries en natuurlijk licht. STIJLVOLLE BADKAMER MET LUXE UITSTRALING De badkamer is een oase van rust en comfort. Moderne, grote tegels, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen maken van deze ruimte een plek waar je elke dag fris begint. GENIETEN OP HET DAKTERRAS Het dakterras is de kers op de taart. Op deze buitenruimte kun je hier heerlijk ontspannen of gezellig dineren met vrienden. Het uitzicht op de historische bebouwing van Gouda maakt het plaatje compleet. Dit is jouw eigen stukje buitenlucht midden in de stad. Ben jij klaar om de charme van de Keizerstraat 54 zelf te ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.