Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Maria Blomstraat 6

2809PX Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Maria Blomstraat 6 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne, duurzame en gasloze uitgebouwde tussenwoning aan groenstrook in Westergouwe! Welkom in deze prachtige, nieuwbouw tussenwoning gebouwd in 2022. Deze fraaie woning biedt met vier slaapkamers alle moderne gemakken en duurzaamheid die je zoekt. De woning heeft energielabel A+++. Op privé terrein is de eigen parkeerplaats aanwezig! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Separate ruimte met opstelling van de warmtepomp. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust met een hardsteen aanrechtblad en apparatuur: inductiekookplaat, circulatiekap, vaatwasser, Quooker keukenkraan (met koud en bruisend water!), koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken sta je direct in de ruime woonkamer, deze is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. Deze 3 slaapkamers zien er keurig uit en zijn separaat bedienbaar middels een nabediening op het verwarmingssysteem. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een vaste trap naar de bovengelegen verdieping. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte, waardoor een vierde of vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze ruimte beschikt over 2 dakramen aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Opstelling voor en aansluiting van de wasapparatuur, WTW ventilatiesysteem, netwerkaansluiting en coaxaansuiting aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Met een energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling, een water warmtepompinstallatie en Warmte-Terug-Win (WTW)-installatie is deze woning bijzonder duurzaam. De HR+++ beglazing en de 10 zonnepanelen (2022) zorgen voor extra energiezuinigheid en wooncomfort. Buitenruimte: De zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten ruime schuur. De voortuin en de achtertuin zijn verzorgd. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats op het mandelig terrein achter de woning, wat voor extra gemak zorgt. Hiervoor is een VVE opgericht voor aanleg en onderhoud. De omgeving: Maria Blomstraat 6 ligt in de aantrekkelijke wijk Westergouwe, die bekendstaat om zijn moderne inrichting en uitstekende voorzieningen. De omgeving is groen en waterrijk, wat zorgt voor een serene sfeer. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze wijk. De huizen zijn energiezuinig en voldoen aan actuele normen, met toepassingen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Bovendien is er veel aandacht voor een autoluwe inrichting, met veilige fiets- en wandelroutes en stimulansen voor het openbaar vervoer. De ligging van Westergouwe is ideaal, met gemakkelijke toegang tot steden als Rotterdam en Utrecht. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden en nabijgelegen uitvalswegen. Deze instapklare woning combineert moderne luxe, duurzaamheid en ruimte in een gewilde wijk! Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - 10 zonnepanelen (2024); - Gasloze woning, verwarming middels warmtepomp; - Balansventilatiesysteem (WTW); - Vloerverwarming en koeling aanwezig op alle verdiepingen; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e wandcloset; - Mogelijkheid voor realiseren van extra slaapkamer(s) op de 2e verdieping; - Rustig gelegen aan groenstrook in de wijk; - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein met VVE; Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
131 m²
Content
504 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.