Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Ravelplein 49

2807HJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Ravelplein 49 Gouda
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare maisonnette met verrassend veel ruimte, een zonnig dakterras én een onderhoudsvrije tuin? Dan voel jij je helemaal thuis in deze fijne maisonnette van circa 78 m², gelegen aan de Ravelplein 49 in een rustige en kindvriendelijke wijk van Gouda. Deze woning combineert comfort met gemak: een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 en een heerlijke buitenruimte op het zuidwesten. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum, scholen, kinderopvang, het NS-station, uitvalswegen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het recreatiegebied het Steinse Groen, de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout zijn ook nabij. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 78 m² - Twee ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer (2024) - Voortuin, achtertuin én een zonnig dakterras op het zuidwesten - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Gelegen aan een autoluwe straat met kinderspeelplaats - Lid van Vereniging van Beheer van de poort (€ 25,- per jaar) - Alle dagelijkse voorzieningen, winkelcentrum, scholen, huisarts, apotheek, station Goverwelle op steenworp afstand Begane grond Via de eigen entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. De entree voelt ruim aan en biedt voldoende plek voor een garderobe. Eerste verdieping Via de overloop (met apart toilet) loop je door naar de ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde. De open keuken aan de achterkant is van alle gemakken voorzien: veel kastruimte, een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser én koel/vriescombinatie. Een gezellige eethoek past hier makkelijk. Achter de keuken vind je een handige berging met de cv-ketel. Tweede verdieping Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met veel daglicht. De grootste kamer heeft genoeg ruimte voor een groot bed en een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige dakterras, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of in alle rust af te sluiten. De badkamer is recent helemaal vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én aansluiting voor de wasmachine. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en biedt volop privacy, ideaal voor een gezellige loungehoek. Via de achterom kom je makkelijk bij je berging, waar je fietsen of seizoensspullen kwijt kunt. Ravelplein 49 is een heerlijk lichte en moderne maisonnette waar je zó in kunt trekken. Alles is netjes afgewerkt, de ligging is top en je hebt zowel binnen als buiten alle ruimte. Kom snel een kijkje nemen en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
60 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.