Jump to content
Logo of Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

van Beverninghlaan 36

2801AG Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 5.623

Photo Gallery

van Beverninghlaan 36 Gouda
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige Van Beverninghlaan, op een van de meest geliefde locaties van Gouda en op steenworp afstand van het groene Van Bergen IJzendoornpark, staat dit indrukwekkende herenhuis in prachtige stijl. Een unieke combinatie van grandeur, historie en modern wooncomfort, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 669 m² eigen grond. Deze bijzondere woning is met uiterste zorg gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details prachtig behouden zijn gebleven. De rijke historie en architectonische waarde hebben geleid tot de prestigieuze status van Rijksmonument. Hier woont u in een huis met karakter, allure én hedendaags comfort. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree op, afgewerkt met elegante marmeren vloeren en een imposant trappenhuis met schitterende glas-in-lood lichtkoepel. De sfeervolle werk- of studeerkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om te werken of te lezen. De kelder met stahoogte is ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte. De royale woonkamer en suite van circa 59 m² ademt warmte en stijl dankzij de luxe parketvloer, vaste kasten en de natuurstenen open haard. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige riante tuin in. De stijlvolle woonkeuken is smaakvol uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Tuin: De fraai aangelegde tuin van circa 400 m² op het zuiden vormt een oase van rust en privacy midden in de stad. Met een onderheid terras, sierlijke tuinpaden en volwassen groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met karakteristieke details zoals vaste kasten en glas-in-loodramen. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort, waaronder een royale zolderkamer met vliering en Finse sauna, een tweede luxe badkamer, praktische wasruimte en een extra slaapkamer met groot dakterras en airconditioning. Bijzonderheden: - Prachtige karakteristieke woning. - Groot functioneel tuinhuis voorzien van elektra en water. - Riante verzorgde tuin voorzien van verlichting. - Buitenzonwering en rolluiken. - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. - Dakisolatie aanwezig. - Gerenoveerd vernieuwd leidingwerk en elektra. - Rijk gedetailleerd interieur met hoge plafonds van 3.50 m. - Prachtige originele details zoals: houten ornamenten en originele binnendeuren met gevelaccenten. - Veel lichtinval door hoge ramen met glas-in-lood. - Warmwatervoorziening door een elektrische boiler en cv-ketel. - Glasvezel internet aanwezig. - Keuken is voorzien van vloerverwarming. - 16 Zonnepanelen in eigendom. - In de nabijheid van het NS-station en de historische binnenstad van Gouda. - Een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal herenhuis waar sfeer, ruimte, luxe en historie op unieke wijze samenkomen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
329 m²
Land area
669 m²
Content
1521 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
406 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.