Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

van de Puttestraat 28

2804JJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.508

Photo Gallery

van de Puttestraat 28 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt precies dat. Gelegen op een centrale locatie in Gouda woont u hier op korte afstand van het gezellige stadscentrum, het NS-station en winkelcentrum Bloemendaal. Ook recreëren doet u in de directe omgeving: de Reeuwijkse Plassen liggen praktisch om de hoek. En moet u de stad uit, dan zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 61m², berging ca. 5m², inhoud ca. 195m³. Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het huis: een royale, lichte ruimte met potentie van ca. 23 m² waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde sluit hier mooi op aan en biedt voldoende mogelijkheden om een moderne kookplek te realiseren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de kleinere kamer, voorzien van een ingebouwde kast en kunststof kozijn met dubbel glas. De tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Extra handig is de aparte cv-ruimte, met een Intergas HR-ketel uit 2022. Bij het appartement hoort bovendien een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of extra opslag. Afmetingen: Woonkamer ca. 4.03x3.67 m. Keuken ca. 1.46x1.79 m. Slaapkamer (1) ca. 2.98x2.56 m. Slaapkamer (2) ca. 3.20x3.67 m. Badkamer ca. 2.19x2.08 m. Berging ca. 3.32x1.50 m. Algemeen: * Bouwjaar 1986, woonoppervlakte ca. 61m², berging ca. 5m², inhoud ca. 195m³; * Voorzien van energielabel C; * Gelegen op een centrale locatie in Gouda woont u hier op korte afstand van het gezellige stadscentrum, het NS-station en winkelcentrum Bloemendaal; * Maandelijke bijdrage VvE € 174,95; * De Reeuwijkse Plassen liggen praktisch om de hoek; * Uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar; * Perfecte woning om naar eigen wens te moderniseren; * Koper is verplicht om tot uiterlijk vijf jaar na de ondertekening van de akte van levering het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner zelf te bewonen; * in de koopovereenkomst zal een nimmer bewoond clausule opgenomen worden; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
195 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.