Jump to content
Logo of Slingerland Makelaardij

Windhoek 10

2804NX Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.379

Photo Gallery

Windhoek 10 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Leuk gelegen, geschakelde twee-onder-één kap woning met een aan water gelegen achtertuin! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk vind je deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte, en is ideaal voor gezinnen die op een rustige locatie willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en de openslaande deuren, een ruime inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid van de woning is veel extra parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen zowel het Reeuwijkse Plassengebied, het centrum van Gouda als het NS-station binnen enkele minuten fietsafstand. INDELING: In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast tref je hier een kleurig betegelde toiletruimte met een zwevend closet en fontein en is de ruime inpandige berging bereikbaar vanuit de hal. De royale woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, een trapkast en een sfeervolle zandstenen schouw met een gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de aan water gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok in U-opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten; koel-vrieskast, vaatwasser, close-in boiler, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, zwevend closet en een design radiator. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap de volledig bevloerde bergvlierging bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de MV-unit en CV-combiketel. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. Buiten: Verzorgd aangelegde voortuin met parkeergelegenheid en een onderhoudsvriendelijk, maar groen aangelegde, aan water gelegen achtertuin. De achtergevel is op de begane grond voorzien van elektrische zonwering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen; - Het pleintje aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel extra parkeergelegenheid; - Ruime woning met een heerlijke voor- en achtertuin op een rustige locatie in de directe nabijheid van alle voorzieningen van Gouda en Reeuwijk. Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
210 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR (2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.