Jump to content
Logo of Slim. Makelaardij

Amethiststraat 3

9743KE Groningen • Groningen

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

Amethiststraat 3 Groningen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de groenrijke wijk Vinkhuizen vind je deze gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 126m², 4 slaapkamers en een fijne tuin van ca. 60m² heb je hier een hele prettige leefruimte tot je beschikking, zowel binnen als buiten. Dat alles op een ideale locatie, op loopafstand van het winkelcentrum Vinkhuizen en met ook het bruisende stadscentrum en het Noorderplantsoen binnen loop- en fietsafstand. De wijk kenmerkt zich niet alleen door het ruime winkelaanbod in het winkelcentrum, maar ook de vele scholen die aanwezig zijn, sportfaciliteiten en het recreatiegebied "Roege Bos". Je kunt hier naar hartenlust wandelen, hardlopen, fietsen etc. Door de uitvalswegen ben je ook binnen korte tijd de stad uit, handig als je buiten de stad werkzaam bent bijvoorbeeld. Indeling: entree/hal met eenvoudig toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van ca. 31m² is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen voor- en achter. De ruimte is aan te merken als een echte doorzonkamer dankzij de ligging van oost naar west, met aan de achterzijde zicht op de achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van alle moderne gemakken, veel kast- en werkruimte, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven met magnetron functie, Siemens inductie koken met design afzuigkap en leuk afgewerkt met een speelse tegelwand. Vanaf hier heb je toegang tot de achtertuin en ook weer terug naar de hal. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers van ca. 9m², 12m² en 16m² waarbij de laatste twee voorzien zijn van vaste kasten. Verder is er de badkamer die eveneens is gemoderniseerd en opnieuw betegeld, met ligbad/douche en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: overloop met de CV en opstelling voor witgoed. Dankzij het nieuw geplaatste dakraam (2026) is er volop lichtinval. De vierde slaapkamer in het huis is extra licht dankzij de dakkapel en ca. 11m² groot met vaste kastruimte en een grote bergruimte achter de schotten. De tuin bereiken we via de achterdeur in de keuken zoals genoemd. Deze onderhoudsarme tuin is in goede staat met borders voorzien van van mooie, bloeiende planten, net als de voortuin. In de achtertuin, gelegen op het westen, is genoeg plek om van het zonnetje te kunnen genieten. Hij is ook via de achterom bereikbaar. Zo zet je gemakkelijk je fiets in de stenen berging van ca. 6m². * Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers * Op loopafstand van de speeltuin, het kindercentrum en vlakbij de ring * Centrum van de stad en winkelcentrum op korte afstand, goede busverbinding. Halte voor de deur * Energielabel C, deze is nog van voor de nieuwe cv-ketel * Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Momenteel verhuurd en komt leeg per 30-06-2026 * Kan in verhuurde staat overgedragen worden ( huuropbrengst € 23.400,- per jaar)

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
130 m²
Content
445 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9743

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.