Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Reiger 7

9861HK Grootegast • Groningen

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

Reiger 7 Grootegast

Open house

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 55

Description

Open house

Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00

Royaal, verrassend compleet en klaar voor de volgende woonfase: Reiger 7 in Grootegast biedt precies wat veel doorstromende gezinnen zoeken en staat te koop bij onze flexibele makelaars! Ruimte in huis, ruimte om het huis, een grote zonnige tuin, 4 slaapkamers in gebruik en mogelijkheden tot meer én de praktische plus van een aangebouwde tuinkamer, garage + carport. Donderdag 18 juni tussen 19.00 en 21.00 uur kun je vrijblijvend aanbellen bij de deelnemende woningen en rustig rondkijken, zonder afspraak. Liever vóór deze datum bezichtigen of de woning al kopen vóór de Zomeravond Open Huis? Vaak is dat gewoon mogelijk. Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars om jouw favoriete woning eerder te bekijken of de mogelijkheden te bespreken. Ook ben je deze dag van harte welkom op ons kantoor in Grootegast en Surhuisterveen. Onze makelaars staan daar klaar om je vragen te beantwoorden en je verder te helpen. Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze groots uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst ca. 540m². Een woning die aan de buitenzijde misschien bescheiden oogt, maar binnen veel meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De uitbouw met tuinkamer zorgt voor extra leefruimte, licht en een sterke verbinding met de tuin. De ligging is rustig en praktisch tegelijk. De Reiger is een straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt (én deze woning aan het einde van een doodlopend stuk voor auto's staat!) waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je zelf prettig en ontspannen woont. Tegelijkertijd woon je in Grootegast met dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand. Een dorp met een compleet voorzieningenniveau. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de keuken en de uitbouw een prettige leefruimte voor het hele gezin. De tuinkamer, gerealiseerd in 2005, is een echte meerwaarde: licht, ruim, voorzien van houtkachel en met zicht op de, grote besloten en privacyvolle tuin. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van hernieuwde inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken. Vanuit hier is er een verbinding met de achterzijde van de woning en de aangebouwde berging. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en water en biedt volop mogelijkheden. Samen met de bijkeuken, uitbouw en carport maakt dit de woning interessant voor kopers die niet alleen kijken naar hoe ze nú wonen, maar ook naar hoe ze later heerlijk levensloopbestendig kunnen blijven wonen. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de royale badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet 2e etage De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra slaap-, werk- of bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een grote tuin (perceelsgrootte is immers ca. 540m²), is er veel meer ruimte dan bij veel vergelijkbare woningen in de omgeving. De tuin heeft een zonnige zuidelijke ligging, veel privacy en een beschutte opzet. Hier zijn meerdere terrassen, aangeplante sierborders en zijn er overkappingen. Ook praktisch is aan alles gedacht: er is een achterom, een voortuin, zijtuin, vrijstaande houten berging en natuurlijk de garage met carport. De woning heeft energielabel C, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. De verwarming en het warme water verlopen via een Nefit Trendline HRC 25 CW4 HR-combiketel uit 2022. Daarmee is de basis op orde en heb je als koper een woning met ruimte om verder te verduurzamen of naar eigen smaak te moderniseren. Grootegast is een geliefd dorp en ligt in het midden van de gemeente Westerkwartier. Met de A7 in de buurt is het een perfecte uitvalsbasis tussen Groningen en Drachten/Leeuwarden. Grootegast is bovendien een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Reiger 7 in Grootegast is ruim, praktisch, zonnig, instapklaar en verrassend compleet. Een woning met een sterke basis, een royale tuin en volop mogelijkheden voor de volgende eigenaar. Maak dus snel een afspraak met onze flexibele makelaars om deze woning in Grootegast te bekijken!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 18-06 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
540 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 CW4 (HR107 ketel) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.