Residents
1.208
Last year: 2026
Beukenboomsweg 26
6143AC Guttecoven • Limburg
Sold
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 2.771
Photo Gallery
Description
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR VIVRE ADVIESGROEP Welkom in deze karakteristieke en sfeervolle woning uit 1910, die in de afgelopen jaren volledig en met veel zorg is gerenoveerd. Authentieke details zoals de originele toegangsdeur tot de kelder en mooie houten balken in de woonkamer zijn behouden gebleven, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken. Het resultaat is een perfecte combinatie van historie en hedendaags comfort. Deze instapklare woning biedt verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin met volop privacy en talloze gebruiksmogelijkheden. Een uniek object voor wie op zoek is naar charme, comfort en leefruimte. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de ontvangsthal vallen direct de mooie afwerking, de fraaie vloer en stijlvolle details op. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, de trap naar de eerste verdieping én naar de kelder. De ruime leefkeuken is voorzien van een mooie tegelvloer en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken – ideaal voor extra opslag en wasvoorzieningen. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en straalt rust en warmte uit. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers waarvan 1 met zeer ruime inloopkast, allen met voldoende lichtinval en nette afwerking. De royale badkamer is eveneens modern en compleet ingericht en biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolderruimte is voorzien van een groot dakraam, waardoor het een lichte en multifunctionele ruimte is. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen. De mogelijkheden zijn legio! KELDER De kelder is te betreden via de hal en is bijzonder ruim. Deze nette, droge ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en draagt nog het traditionele karakter dankzij de originele toegangsdeur. TUIN De achtertuin is een waar paradijs voor rustzoekers en buitenliefhebbers. De ruime opzet en volledige privacy maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen op een van de terrassen. Daarnaast biedt de tuin ruimte om dieren te houden of zelfs een moestuin aan te leggen – een oase van rust met eindeloze mogelijkheden, midden in het woongeluk. OVERIGE KENMERKEN lichte woning ruime woning grote tuin instapklaar goed onderhouden geschikt voor werken aan huis kortbij scholen kortbij uitvalswegen kortbij speeltuin rustig wonen fijne buurt Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 1781 m²
- Content
- 712 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
- External storage space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 10-07-2025
- Sale date
- 29-09-2025
Additional features
- Dakraam en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Guttecoven
Discover where agents are active in Guttecoven
Residential and neighborhood statistics in Guttecoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Guttecoven. In 2026 were there 1.208 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.
Average WOZ
EUR 315.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.230 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.245 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.208 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 315
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 245
45-65: 335
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.070
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
106
Appartementen
46
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
115
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
172
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
70
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
118
Label F
102
Label B
97
Label D
97
Label G
71
Label A
26
Label E
23
Label A+
3
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.340 |
| 2021 | 1.620 | 3.430 |
| 2022 | 1.260 | 3.260 |
| 2023 | 1.030 | 3.130 |
| 2024 | 1.000 | 3.140 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 740 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.230
Business activity in Guttecoven (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Guttecoven.
Frequently asked questions about living in Guttecoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Guttecoven?
Guttecoven telt in 2026 ongeveer 1.208 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Guttecoven is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Guttecoven ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Guttecoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Guttecoven?
In Guttecoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 138 woningen.
Meer houses in Guttecoven
View more homes in this location.
-
- Available
Veersestraat 31
6143AL Guttecoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsstraat 7
6143BD Guttecoven
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
ESave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Pastoor van Kanstraat 14
6143AJ Guttecoven
€ 248.000 k.k.
€ 2.385/m²
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 304 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Beukenboomsweg 31
6143AB Guttecoven
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rothweg 16
6143AS Guttecoven
€ 698.000 k.k.
€ 3.966/m²
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 10320 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Arnulfstraat 39
6143BS Guttecoven
€ 398.000 k.k.
€ 3.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Caeciliastraat 58
6143BJ Guttecoven
€ 340.000 k.k.
€ 2.518/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veersestraat 6
6143AN Guttecoven
€ 515.000 k.k.
€ 3.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
