Jump to content
Logo of Oosting Makelaardij

Cornelis Jolstraat 19

7482VZ Haaksbergen • Overijssel

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.891

Photo Gallery

Cornelis Jolstraat 19 Haaksbergen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

IDEALE LIGGING Welkom aan de Cornelis Jolstraat 19. De woning is gelegen op korte afstand van het Haaksbergse centrum. Via het fietspad langs het spoor van de Museum Buurtspoorweg ben je binnen 2 minuten in hartje centrum. De Cornelis Jolstraat is daarnaast een heel rustig doodlopend straatje, dus uitermate kindvriendelijk. Nummer 19 is vrijstaand, middels de garage geschakeld aan de volgende woning. Aan 3 zijden van de woning bevindt zich een ruime tuin, waardoor er altijd plekken van zon en schaduw zijn. Ideaal! LEKKER LICHT Laten we eens binnen kijken. De hal is centraal gelegen en biedt toegang naar zowel de woning als de garage. In de hal vinden we ook de toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Wat een licht! De L-vormige living heeft ramen aan alle zijden van de woning. En dat is te zien. Zelfs op de donkerste dagen heb je een optimale hoeveelheid daglicht in de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. De halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van apparatuur, vinden we aan de achterzijde van de woning. HEERLIJKE SERRE En dat is nog niet alles. Zelfs in de lente en herfst kun je heerlijk buiten vertoeven! Aan de achterzijde en zijkant bevindt zich een uitgestrekte serre waardoor je zelfs op de wat mindere dagen buiten kunt verblijven. En met alle schuifdeuren open verbind je de serre met de tuin. Hoe lekker is dat! BADKAMER EN 4 SLAAPKAMERS Op de verdieping vinden we een licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en uiteraard een toilet. De 3 slaapkamers zijn alle ruim. De 4e slaapkamer vinden we op zolder. Daar bevindt zich ook de afgescheiden CV-ruimte waar ook de wasmachine kan staan. Bovendien is er rondom bergruimte aanwezig. GROTE ONDERHOUDSARME TUIN De tuin bevindt zich aan drie zijden van de woning! Dat betekent altijd zon en altijd schaduw! En de tuin is onderhoudsarm aangelegd. De achterzijde is volledig bestraat en vormt één geheel met de serre achter de woning. Woning en terras gaan naadloos in elkaar over. En datzelfde geldt aan de zijkant van de woning waar serre overgaat in een fraai grastapijt. Aan de linkerzijde tenslotte vinden we de oprit waar gemakkelijk 2 auto’s kunnen staan en de garage die dus zoals eerder aangegeven tevens vanuit de hal te bereiken is. WAT EEN HEERLIJK HUIS IS DIT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE. KOM OOK KIJKEN EN BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,21%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
335 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7482

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.