Jump to content
Logo of Borghouts Makelaars b.v.

Pijntorenstraat 62

2013BP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 7.676

Photo Gallery

Pijntorenstraat 62 Haarlem
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure — waar historie en design samenkomen! Droom je van wonen met de allure van een boutique hotel, maar met het karakter van een historisch pand? Dit uitzonderlijke appartement van ca. 241 m², gelegen in het rijksmonument ‘Mons Aurea’, een voormalig schoolgebouw, biedt een woonervaring die zelden op de markt verschijnt. Het geheel is onder architectuur gebouwd in 1958 in de stijl van de Bossche School en in 2018 getransformeerd tot meerdere appartementen. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een woning waar architectuur en modern comfort naadloos samensmelten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe en verfijning oproept. Een architectonisch statement De absolute blikvanger is de spectaculaire glazen loopbrug die de living uitbreidt over het water. Hier ervaar je rust en exclusiviteit op een unieke manier: terwijl bootjes onder je doorvaren geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, of ontspan je later op de dag met een goed glas wijn. Dit is wonen op een plek waar elk detail klopt. Ruimte en vrijheid De royale leefruimte met 3 slaapkamers en twee luxueuze badkamers heeft de allure van een loft en wordt gecompleteerd met een dakkamer en het ruime, zonnige dakterras — een zeldzaamheid in het centrum van Haarlem! Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Comfort en gemak Naast esthetiek biedt deze woning ook praktisch comfort: de lift vanaf de begane grond naar de tweede entree van de woning, een separate berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De ligging is centraal, maar opvallend rustig, met het stadscentrum en station op loopafstand en snelle verbindingen richting Amsterdam, duinen en strand. Voor wie zoekt naar iets bijzonders Dit is geen standaard appartement, maar een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, karakter en hoogwaardige afwerking op een toplocatie. Een woning als deze moet je voelen, beleven en ervaren. Nadere visuele beschrijving en indeling: Het gebouw heeft een gemeenschappelijke hal, van waaruit de lift of het trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, alwaar voor beide routes een eigen entree naar het appartement aanwezig is. Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis sta je in een halletje, met garderobe en meterkast en zie je een visuele gang met vaste kastenwand en grote open ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de prachtige op maat gemaakte, met blauwstaal afgewerkte, open keuken met koffiecorner en een groot Dekton kook- en spoeleiland met veel kastruimte en lades, en voorzien van verschillende moderne inbouwapparatuur. Het kookeiland loopt over in de eettafel en heeft ook van hieruit prachtig uitzicht naar buiten. De ruime zitkamer tref je bij binnenkomst aan de rechterzijde aan waar je bij de (gas-) open haard gezellige zit. Hier is een mooi afgewerkt wandmeubel met bergruimte en tevens de tv opstelling. In het verlengde van de gang bij binnenkomst is de entree, d.m.v. dubbele glazen deuren, naar de unieke "brugkamer'' met zijn stoere uitstraling door de stalen kozijnen en de adembenemende ervaring van de bootjes die onder je door varen - een unieke plek! Vanuit de zitkamer vind je een lange gang met een hoog plafond en prachtige wandverlichting, welke het geheel een zeer luxe en ruimtelijk gevoel geeft. Deze gang geeft toegang tot: -De masterbedroom welke is voorzien van een en-suite badkamer afgescheiden door een op maat gemaakte kastenwand. Deze badkamer heeft een dubbele stortdouche met zit, afgescheiden door een volledige glazen wand, een op maat gemaakt wastafelmeubel en toilet. -Twee royale slaapkamers -Een luxueuze badkamer met wastafelmeubel, inloop stortdouche en toilet -Een aparte kamer in gebruik als wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, een blad met spoelbak voor de handwas en de technische installaties. -De 2e hal, waar tevens de toegang tot de lift is heeft een apart gastentoilet met blauwstaal elementen. Vanuit deze tweede hal brengt de stoere stalen trap je vervolgens een niveau hoger naar de dakkamer welke ook als extra slaapkamer zou kunnen dienen. Hier is een pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en blad met spoelbak. De twee schuifdeuren geven toegang tot het prachtige dakterras met fenomenaal uitzicht over Haarlem. Je zit hier privé met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 241 m² Gelegen in jong rijksmonument (transformatie 2018) Servicekosten € 539,95 Actieve VVE Unieke glazen loopbrug over het water Groot en zonnig dakterras Luxe afwerking in boutique hotelstijl Inclusief eigen parkeerplaats Rustige ligging in hartje Haarlem Nabij station en uitvalswegen richting Amsterdam, duinen en strand Met lift Het hele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
241 m²
Content
759 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.