Aller directement au contenu
Logo de Borghouts Makelaars b.v.

Pijntorenstraat 62

2013BP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 7.676

Galerie de photos

Pijntorenstraat 62 Haarlem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure — waar historie en design samenkomen! Droom je van wonen met de allure van een boutique hotel, maar met het karakter van een historisch pand? Dit uitzonderlijke appartement van ca. 241 m², gelegen in het rijksmonument ‘Mons Aurea’, een voormalig schoolgebouw, biedt een woonervaring die zelden op de markt verschijnt. Het geheel is onder architectuur gebouwd in 1958 in de stijl van de Bossche School en in 2018 getransformeerd tot meerdere appartementen. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een woning waar architectuur en modern comfort naadloos samensmelten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe en verfijning oproept. Een architectonisch statement De absolute blikvanger is de spectaculaire glazen loopbrug die de living uitbreidt over het water. Hier ervaar je rust en exclusiviteit op een unieke manier: terwijl bootjes onder je doorvaren geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, of ontspan je later op de dag met een goed glas wijn. Dit is wonen op een plek waar elk detail klopt. Ruimte en vrijheid De royale leefruimte met 3 slaapkamers en twee luxueuze badkamers heeft de allure van een loft en wordt gecompleteerd met een dakkamer en het ruime, zonnige dakterras — een zeldzaamheid in het centrum van Haarlem! Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Comfort en gemak Naast esthetiek biedt deze woning ook praktisch comfort: de lift vanaf de begane grond naar de tweede entree van de woning, een separate berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De ligging is centraal, maar opvallend rustig, met het stadscentrum en station op loopafstand en snelle verbindingen richting Amsterdam, duinen en strand. Voor wie zoekt naar iets bijzonders Dit is geen standaard appartement, maar een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, karakter en hoogwaardige afwerking op een toplocatie. Een woning als deze moet je voelen, beleven en ervaren. Nadere visuele beschrijving en indeling: Het gebouw heeft een gemeenschappelijke hal, van waaruit de lift of het trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, alwaar voor beide routes een eigen entree naar het appartement aanwezig is. Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis sta je in een halletje, met garderobe en meterkast en zie je een visuele gang met vaste kastenwand en grote open ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de prachtige op maat gemaakte, met blauwstaal afgewerkte, open keuken met koffiecorner en een groot Dekton kook- en spoeleiland met veel kastruimte en lades, en voorzien van verschillende moderne inbouwapparatuur. Het kookeiland loopt over in de eettafel en heeft ook van hieruit prachtig uitzicht naar buiten. De ruime zitkamer tref je bij binnenkomst aan de rechterzijde aan waar je bij de (gas-) open haard gezellige zit. Hier is een mooi afgewerkt wandmeubel met bergruimte en tevens de tv opstelling. In het verlengde van de gang bij binnenkomst is de entree, d.m.v. dubbele glazen deuren, naar de unieke "brugkamer'' met zijn stoere uitstraling door de stalen kozijnen en de adembenemende ervaring van de bootjes die onder je door varen - een unieke plek! Vanuit de zitkamer vind je een lange gang met een hoog plafond en prachtige wandverlichting, welke het geheel een zeer luxe en ruimtelijk gevoel geeft. Deze gang geeft toegang tot: -De masterbedroom welke is voorzien van een en-suite badkamer afgescheiden door een op maat gemaakte kastenwand. Deze badkamer heeft een dubbele stortdouche met zit, afgescheiden door een volledige glazen wand, een op maat gemaakt wastafelmeubel en toilet. -Twee royale slaapkamers -Een luxueuze badkamer met wastafelmeubel, inloop stortdouche en toilet -Een aparte kamer in gebruik als wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, een blad met spoelbak voor de handwas en de technische installaties. -De 2e hal, waar tevens de toegang tot de lift is heeft een apart gastentoilet met blauwstaal elementen. Vanuit deze tweede hal brengt de stoere stalen trap je vervolgens een niveau hoger naar de dakkamer welke ook als extra slaapkamer zou kunnen dienen. Hier is een pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en blad met spoelbak. De twee schuifdeuren geven toegang tot het prachtige dakterras met fenomenaal uitzicht over Haarlem. Je zit hier privé met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 241 m² Gelegen in jong rijksmonument (transformatie 2018) Servicekosten € 539,95 Actieve VVE Unieke glazen loopbrug over het water Groot en zonnig dakterras Luxe afwerking in boutique hotelstijl Inclusief eigen parkeerplaats Rustige ligging in hartje Haarlem Nabij station en uitvalswegen richting Amsterdam, duinen en strand Met lift Het hele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Contenu
759 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.