Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Reijer Anslostraat 53

2025TB Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.652

Photo Gallery

Reijer Anslostraat 53 Haarlem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren, dan is dit een mooie kans. Deze royale tussenwoning van circa 161 m², verdeeld over 3 verdiepingen, biedt volop mogelijkheden EN een royale achtertuin. De woning is heerlijk ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval. Dankzij de slaapkamer en 1e badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. In totaal zijn er 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, die ook goed te gebruiken zijn als werk, hobby of logeerkamer. De begane grond is ruim en licht en voorzien van een half open keuken met toegang naar de tuin, een bergkast, een badkamer en een slaapkamer. De 1e verdieping beschikt in totaal over 4 kamers waaronder een kamer met aansluitingen voor wasmachine, droger en een pantry en 1 wat kleinere kamer en 2 zeer ruime slaapkamers. Aan de achterzijde ligt tevens een balkon. De 2e verdieping is voorzien van grote dakkapellen, waardoor hier een ruime extra etage is ontstaan met een zeer ruime slaapkamer en een toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime voortuin en de verrassend ruime achtertuin is breder dan de voorzijde door de ligging in een bocht. De wijk is bijzonder geliefd bij jonge stellen en gezinnen, en dat is niet voor niets. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van scholen, kinderopvang en sportverenigingen tot winkels, speeltuinen en natuur. Op korte afstand bevindt zich het Marsmanplein met een compleet aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Ook de Deka XL aan de Planetenlaan, de bibliotheek en het zwembad liggen in de directe omgeving. Binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem en ook het NS station is snel en eenvoudig bereikbaar. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal ligt vrijwel om de hoek. Voor ontspanning en recreatie hoef je de buurt ook niet uit. Het Schoterbos ligt op loopafstand en biedt tal van mogelijkheden, zoals een zwembad, tennisbanen, een buiten gym en het leuke mini dierenpark Artis klas. Ook een wandeling door de Hekslootpolder of richting Spaarnwoude en Spaarndam behoort tot de mogelijkheden. Fiets je iets verder, dan bereik je via het Schoterpad eenvoudig de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal. De omgeving is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen, waaronder Speeltuin DVS en het Dietsveld, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast staat de Koningin Emmaschool goed aangeschreven en zijn er meerdere basisscholen en opvangmogelijkheden in de directe omgeving. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en de rest van de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar via de N208 en de A9. INDELING Begane grond, entree met meterkast, gang, toilet, badkamer met bad / douche combinatie en wastafel, heerlijk ruime en lichte woonkamer, half open keuken met wat inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine, aan de andere kant van de woonkamer ligt de slaapkamer welke ook te gebruiken is als bijvoorbeeld werkkamer, vanuit deze slaapkamer en vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 1e verdieping, overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een bad / douche combinatie, wastafel en toilet, een extra kamer met pantry en aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping, overloop met toilet en toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van dakkapellen. BUITENRUIMTE Geniet van een ruime achtertuin op het westen met schuur en een prettige voortuin op het oosten. De achtertuin beschikt over een praktische schuur met elektra en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, Woonoppervlak circa 161 m², inhoud circa 545.4 m³ (branche brede meetinstructie) Verwarming en warm water via 2 CV ketels Remeha combi Kompakt uit 2005 en 2018 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label C Bouwjaar 1933 Niet bewoond clausule van toepassing, er is geen lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt leeg opgeleverd.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
206 m²
Content
545 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.