Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Saeftinge 97

2036GZ Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.059

Photo Gallery

Saeftinge 97 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met potentie! Ruime eindwoning met zonnige achtertuin op het westen. Het energielabel is B. Deze ruime gezinswoning is gelegen op enkele minuten lopen van het prachtige Molenpark en de Molenplas. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Voor kinderen dus een ideale plek om op te groeien. Parkeren is in deze wijk aan de randen van de woonblokken, dus kleintjes kunnen fijn en veilig voor de deur spelen. De grote tuingerichte woonkamer heeft door grote glaspuien een leuk zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen met aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. Op de zolder is een ruime slaapkamer. Door middels van het plaatsen van dakkapellen kunnen hier 2 prima slaapkamers worden gerealiseerd. De woning behoeft modernisering. Molenwijk is een heerlijk rustige en ruim opgezette woonwijk, welke omsloten is door de Vereenigde Polders, het prachtige Molenpark met de Molenplas, de Meerwijkplas en een recreatiegebied. Houd je van de natuur, dat is in deze groene woonwijk ruimschoots aanwezig. In de wijk is een kleinschalig -en groot winkelcentrum aanwezig. Bij het winkelcentrum zijn de opstappunten voor diverse busverbindingen en RetNet (snelbus). Met de fiets ben je met een minuut of 15-20 al in het bruisende centrum van Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen. Het NS station Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout zijn in de directe nabijheid gelegen, net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer. Via de grote glazen pui heb je een leuk zicht op de tuin gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, de berging is bij de woning getrokken en is ideaal te gebruiken als bijkeuken. 1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer gelegen, het is mogelijk de kamers op te splitsen in 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van de woning is ook een royale slaapkamer gelegen, ook deze kamer is op te splitsen in 2 slaapkamers. 2e etage: overloop, hier bevindt zich de cv-ketel en wasmachineaansluiting, royale slaapkamer. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kunnen hier 2 grote slaapkamers worden gerealiseerd. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Fijne ruime gezinswoning met veel potentie; - Thans 4 kamers, 3 slaapkamers; - 6 kamers en 5 slaapkamers mogelijk door het plaatsen van wanden; - Ruime achtertuin op het westen; - 8 zonnepanelen; - Energielabel B; - Behoeft modernisering; - Enkele minuten lopen van het recreatiepark; - Volop parkeermogelijkheden nabij woning; - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Scholen en sportmogelijkheden in de buurt; - Binnen paar minuten op de snelweg; - Goede verbindingen met openbaar vervoer (o.a. richting Schiphol); - Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort; - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
117 m²
Content
418 m³
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
21-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.