Jump to content
Logo of ViaAnca Makelaardij

Van Leeuwenhoekstraat 5 0119

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.932

Photo Gallery

Van Leeuwenhoekstraat 5 0119 Haarlem
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen met zon, wolken en prachtig westelijk vergezicht tot aan het duingebied richting Zandvoort! Genieten van de zon en het licht dat iedere dag anders is met een balkon op het westen, hier zie je de zon ondergaan. Wat ook bijzonder is aan dit appartement is dat alle kamers het prachtige uitzicht en privacy hebben met het balkon in het midden. De woning is zeer netjes onderhouden met een moderne open keuken met barretje en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met een separaat toilet met fonteintje. Ben je op zoek naar een appartement met veel wooncomfort, privacy, goed lopende VvE en waar je zo in kan? Kom dan zeker dit appartement bekijken want het zou zomaar het appartement van je dromen kunnen zijn. Het is gelegen op de vijfde verdieping van een keurig verzorgd complex met lift, een fietsenstalling en bergingen op de begane grond. De woonkamer is super licht door de vele ramen aan zowel de voorzijde als balkon- en keukenzijde. De zijkamer wordt nu gebruikt als werkkamer maar leent zich ook goed als 2de slaapkamer, er zijn twee diepe kasten met een wasmachine/droger aansluiting en bergkast. De glazen deur met roedenverdeling tussen woonkamer en zijkamer geeft een mooie lichtinval en creëert toch privacy. De open keuken heeft een klein barretje waardoor er toch een semi afscheiding, daar is over nagedacht. Dat merk je door de gehele woning, het is met veel zorg en oog voor detail onderhouden en er wordt met liefde gewoond. Positieve energie. De entree biedt een handige plek voor een schoenenkast en garderobe en toegang tot het toilet en de grootste slaapkamer. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht en heeft een praktische hoek voor een kledingkast en toegang tot de badkamer en het balkon. Beneden is er een kleine berging en een ruimte voor het stallen van de fiets. De Entree van het gebouw "Haarlem Hoog' is goed onderhouden en netjes met postbussen en toegang tot de 2 liften. Persoonlijke noot verkoper Vanaf het allereerste moment dat ik dit appartement binnenstapte, voelde ik mij thuis. Het was alsof alles klopte. Wat mij direct opviel was het prachtige licht dat door de ramen naar binnen stroomt. Het appartement is zonnig en fris, met een ruimtelijke uitstraling waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is. Elke ochtend en avond geniet ik nog steeds van het uitzicht – en vooral van de prachtige zonsondergangen die de lucht in warme kleuren hullen. Het uitzicht verveelt nooit. Achter het gebouw ligt een park waar ik regelmatig een heerlijke wandeling maak; een fijne plek om even tot rust te komen in het groen. Ik heb hier eerst met mijn dochter gewoond en later samen met mijn partner. Het appartement heeft zich in elke fase van mijn leven als een warme, comfortabele thuisbasis bewezen. De ruime keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te zijn. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: perfect als extra slaapkamer, maar ook ideaal als rustige werkkamer. De ligging is daarnaast bijzonder prettig. Ik werk in het centrum van Haarlem en fiets binnen 10 minuten naar het hart van de stad. Met een bus voor de deur en bus 80 vanaf de Leidsevaart ben je zo in Haarlem, Amsterdam of Zandvoort. Soms pak ik bus 250 vanaf de Zomerzorglaan. Ook het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts vijf minuten afstand, ideaal voor wie snel verder wil reizen. De auto parkeer ik gratis voor het gebouw. Met twee supermarkten dichtbij en de gezellige winkels in Heemstede om de hoek, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het was hier altijd fijn wonen. Maar nu ik mijn partner heb ontmoet, is het tijd voor een volgende stap samen. Ik gun de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als ik hier heb mogen ervaren. Ik weet zeker dat zij hier, net als ik, iedere dag zullen genieten van het licht, het uitzicht en het gevoel van thuiskomen. Groeten Monique Overige bijzonderheden: * Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder, de maandelijkse servicekosten zijn €256,23 inclusief water; * Het complex is gelegen op eigen grond; * Gezamenlijk stookinstallatie, voorschot € 71,- per maand; * Oplevering kan op korte termijn; * Goede locatie ten opzichte van de stad, het strand en uitvalswegen! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. ENGLISH Living with sun, clouds, and a beautiful western view all the way to the dune area towards Zandvoort! Enjoying the sun and the light that changes every day with a west-facing balcony, here you can see the sunset. What is also special about this apartment is that all rooms have the beautiful view and privacy, with the balcony in the middle. The home is very well maintained with a modern open kitchen with a small bar and a modern bathroom with walk-in shower and vanity unit, with a separate toilet with a small sink. Are you looking for an apartment with a lot of living comfort, privacy, a well-functioning homeowners’ association, and one you can move into immediately? Then definitely come and view this apartment as it could very well be the apartment of your dreams. It is located on the fifth floor of a neatly maintained complex with an elevator, a bicycle storage area, and storage rooms on the ground floor. The living room is super bright due to the many windows at both the front side and the balcony and kitchen side. The side room is currently used as study room but also lends itself well as a 2nd bedroom, there are two deep cupboards with a washing machine/dryer connection and storage cupboard. The glass door with muntins between the living room and side room provides nice light entry and still creates privacy. The open kitchen has a small bar which provides a semi-divider, this has been thought through. You notice this throughout the house, it is maintained with great care and attention to detail and lived in with love. Positive energy. The entrance offers a convenient place for a shoe cabinet and wardrobe and access to the toilet and the largest bedroom. This bedroom is also wonderfully light and has a practical corner for a wardrobe and access to the bathroom and the balcony. Downstairs there is a small storage room and a space for storing bicycles. The entrance of the building 'Haarlem Hoog' is well-maintained and tidy with mailboxes and access to the 2 elevators. Personal note from the seller From the very first moment I stepped into this apartment, I felt at home. It was as if everything was right. What immediately caught my attention was the beautiful light streaming through the windows. The apartment is sunny and fresh, with a spacious feel that makes coming home enjoyable every day. Every morning and evening I still enjoy the view – and especially the beautiful sunsets that bathe the sky in warm colors. The view never gets boring. Behind the building, there is a park where I regularly take a wonderful walk; a nice place to relax in the greenery. I first lived here with my daughter and later with my partner. The apartment has proven to be a warm, comfortable home base in every phase of my life. The spacious kitchen invites extensive cooking and togetherness. The second bedroom is flexible to arrange: perfect as an extra bedroom, but also ideal as a quiet office. The location is also particularly pleasant. I work in the center of Haarlem and can cycle to the heart of the city in 10 minutes. With a bus at the door and bus 80 from the Leidsevaart, you can quickly get to Haarlem, Amsterdam, or Zandvoort. Sometimes I take bus 250 from the Zomerzorglaan. The Heemstede-Aerdenhout train station is also only five minutes away, ideal for those who want to travel further quickly. I park my car for free in front of the building. With two supermarkets nearby and the cozy shops in Heemstede around the corner, everything you need is within reach. It has always been nice living here. But now that I have met my partner, it is time for the next step together. I wish the new residents as much living pleasure as I have experienced here. I am sure that, just like me, they will enjoy the light, the view, and the feeling of coming home every day. Greetings, Monique Other details: * Active and financially healthy VvE with professional management, the monthly service costs are €256.23; * The complex is located on private land; * Shared heating system, advance payment €71 per month; * Transfer can be arranged on short notice; * Good location in relation to the city, the beach, and main roads! You are warmly welcome for a viewing.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.