Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Vliek 28

2036CM Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bennebroek

Photo Gallery

Vliek 28 Haarlem
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch ruime gezinswoning in heerlijk rustige en groene woonwijk! Op zoek naar een huis dat u direct een gevoel van vrijheid geeft? Dan is dit ruime en lichte woonhuis aan de Vliek 28 absoluut een bezoek waard. Met een zonnige tuin, een vrij gelegen dakterras en een praktische indeling is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek waar het daglicht volop naar binnen stroomt. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden om uw eigen droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde van de woning vindt u een berging met praktijk- of werkruimte – ideaal voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of gewoon extra bergruimte nodig heeft. De eerste verdieping telt nu drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. Heeft u behoefte aan nóg meer ruimte? Dan kunt u eenvoudig een extra slaapkamer creëren door de originele indeling terug te brengen. Ook het herstellen van de garage behoort tot de mogelijkheden. Deze woning groeit dus mee met uw wensen. En dan de buitenruimtes: een zonnige achtertuin waar u van ’s ochtends vroeg tot de avonduren kunt genieten én een ruim dakterras dat vrij gelegen is – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De locatie maakt het plaatje compleet: de woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Voor ontspanning in de natuur loopt u zo naar recreatiegebied de Molenplas, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van het water. En met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen binnen handbereik woont u hier heerlijk centraal. Indeling: Begane grond (90.12m2): Entree, hal met toilet en fontein, tussenhal met toegang tot de multifunctionele hobby-/werkruimte, berging aan de voorzijde met directe toegang tot buiten, royale woonkamer met open haard en semi-open keuken, schuifpui naar de patio en openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de fijne achtertuin. Trap naar.. 1e verdieping (66.93m2): Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde (11.5m2 en 13.5m2), 1 met schuifpui naar het dakterras, 1 slaapkamer aan de achterzijde (18.2m2), badkamer met een bad, dubbele wastafel, toilet, bidet, kast met c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Bijzonderheden: * Van de vliek28.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Bouwkundige keuring aanwezig en te downloaden op de persoonlijke woningwebsite * Bouwjaar 1976 * Woonoppervlakte 157m2, perceel eigen grond 173m2 * Riante woonkamer met deels open keuken * Groot dakterras op het zuidwesten * Energielabel B * Voormalige garage omgebouwd tot praktische berging en praktijk- of werkruimte * Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met strandje en restaurant * Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting de grote steden * Meerdere basisscholen op loopafstand * Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal * Vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
173 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.