Jump to content
Logo of Het Brabantsch Goed B.V.

De Hoeven 46 A

5254JX Haarsteeg • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Waspik

Photo Gallery

De Hoeven 46 A Haarsteeg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In het geografische centrum van de gemeente Heusden (Haarsteeg) landelijk gelegen oerdegelijk in landhuisstijl gebouwde goed onderhouden vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage voorzien van zolderberging en ruime oprit Wie wil er niet wonen in een ruim opgezette woonstraat waar vrijwel iedereen elkaar kent en zeker bij evenementen een gezellige en warme sfeer hangt. Deze woning is zeer geschikt voor een beroep aan huis. Hier woont men landelijk maar het centrum van het bourgondische `s-Hertogenbosch evenals Waalwijk en het pittoreske Heusden zijn snel te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer zo ook de winkel centra van Vlijmen en Drunen. Vanuit deze plaats in Haarsteeg is het Jeroen Bosch ziekenhuis zeer goed en snel te bereizen. Verder hebben de deelgemeentes een groot aanbod aan (water)sport faciliteiten met onder meer het Engelermeer en natuurgebied de haarsteegse wiel, evenals een overdekt zwembad en sporthallen. De deelgemeente Drunen is bekend van de Loonse en Drunense duinen alwaar het heerlijk vertoeven is. Kortom recreatie mogelijkheden zijn er vol op. Indeling Begane grond Op de begane grond betreedt men de woning middels de voordeur die toegang verschaft tot de hal waar tevens de meterkast en het toilet compartiment zijn. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal. Verder is er een deur rechtstreeks naar de woonkamer, ook is er een deur naar de bijkeuken. Naast de reguliere meterkast is er nog een vaste kast. De meterkast beheert alle nutsvoorzieningen zoals, internet , gas, elektriciteit (9 groepen) en de watermeter. In de bijkeuken is veel extra kast ruimte. De bijkeuken verschaft toegang tot de achtertuin en tot de reguliere keuken. De keuken is van het type woonkeuken. Mede door de grote vloer oppervlakte van bijna 11m² mag de keuken zeker het predicaat ruim hebben. Door de dubbele deuren aan de achterzijde van de keuken cq de woning kan men zomers volop van het achterliggende terras genieten. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een afwasautomaat , koelkast, kookplaat met afzuiging , een heteluchtoven en een separate magnetron. Behalve de woonkamer is de vloer van de gehele begane grond voorzien van tegels de hal en de keuken beschikken over vloerverwarming. De l vormige woonkamer ca 35m² is voorzien van een grenen houten vloer de onderliggende vloer is van beton. Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich dubbele deuren die deels voorzien zijn van glas, samen met de vele ramen aan alle zijden in de woonkamer en de muren die wit zijn creëert dit een rustieke sfeer Eerste verdieping Met de hard houten trap kan men zich naar de eerste verdieping verplaatsen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime (ouder)slaapkamer ca 18m² met kasten wand. Twee ruime slaapkamers zijn er aan de achterkant van de woning resp. ca 7,7 m² en10,6m². verder is er nog een hobbykamer van ca 4,3m². De badkamer beschikt over een groot hoekbad, een afzonderlijke inloopdouche een vaste wastafel geplaatst in een badmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Wederom met een vaste houten trap gaat men naar de zolder verdieping. Deze is netjes afgewerkt heeft een laminaat vloer en een ruime slaapkamer. Op de voorzolder hangt de CV ketel van het merk Remeha. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Tuin Voortuin Voortuin is een siertuin met een oprit waar meerde auto`s geparkeerd kunnen worden Achtertuin Achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij heeft een ruim terras en een groot gazon de achtertuin heeft veel privacy te bieden. Bijzonderheden Wat zijn de highlights van deze woning -oer degelijk gebouwd -duurzame materialen toegepast zoals koperen hemelwaterafvoeren en dakgoten en grotendeels kunststof kozijnen -vrijstaande woning -gelegen in een mooie woonstraat -instapklare woning -ruime parkeergelegenheid op eigen grond -grote stenen garage -nagenoeg onderhoudsvrije kozijnen -woonkeuken -mogelijkheid voor een beroep aan huis -achterom -A59 op en afrit zijn dicht in de buurt -`s-Hertogenbosch en Waalwijk zij snel te bereiken -Energielabel B Verkoper staat niet in voor onjuist verstrekte gegeven aangaande maten en afmetingen alsmede oppervlaktes en inhoud van het aangeboden object. Verkoper hanteert een gunning en behoud zich het recht voor woning niet aan de hoogste bieder te verkopen!

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,04%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
5028 m²
Content
450 m³
Backyard area
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.