Jump to content
Logo of Klein Makelaardij

Madelief 37

2851ZK Haastrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 3.791

Photo Gallery

Madelief 37 Haastrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers, uitbouw en eigen oprit! Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning ligt in het gezellige Haastrecht. De woning heeft aan de voorzijde een half open keuken die in een landelijke stijl is afgewerkt en aan de achterzijde bevindt zich een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie houten vloer en in de woonkamer is er een gaskachel aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is v.v. een ruime overloop met kastruimte en een extra (slaap)kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor. Dankzij de 8 zonnepanelen en goede isolatie is de woning energiezuinig en heeft het een energielabel A. De rustige straat met veel groen in de omgeving in combinatie met diverse voorzieningen in de buurt maakt het hier heerlijk comfortabel wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Nette, uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en veel praktische bergruimte. - Goed onderhouden - Energielabel A: uitstekende isolatie en 8 zonnepanelen - Locatie: centrale ligging in Haastrecht met diverse voorzieningen in de buurt - Ligging: in een rustige straat met veel groen en natuurgebieden nabij Extra’s: - Uitbouw van woonkamer - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Oprit met ruimte voor één auto Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 120 m², inhoud ca. 411 m³ en perceeloppervlak 123 m². Indeling Begane grond: De oprit biedt ruimte voor één auto en beschikt over stenen schuur. Entree met hal en meterkast, toilet met fonteintje en een trap naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim en sfeervol door de fraaie houten vloer en heeft dankzij de 2 dakramen aan de achterzijde veel licht inval. Naast de fraaie houten vloer geeft de gaskachel extra gezelligheid en warmte in de woning. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is volledig betegeld, ligt op het oosten en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De overloop beschikt over vaste kast en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is een lichte en ruime kamer. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens ruim. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en v.v. inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot de 3de slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Deze kamer is v.v. vaste kasten. Via deze ruimte is slaapkamer 4 te bereiken, die eveneens als kantoor gebruikt wordt. Ook deze kamer beschikt over praktische bergruimte en biedt bovendien toegang tot een aparte berging. Zolder: Via een vlieringluik op de tweede verdieping is de zolder te bereiken, een ideale ruimte voor extra berging. Afmetingen Begane grond Woonkamer: ca. 8.53/7.63 x 4.51 Keuken: ca. 2.85 x 2.26 Schuur voortuin: ca. 3.00 x 1.51 Eerste verdieping Badkamer: ca. 3.13 x 2.50 Slaapkamer 1: ca. 2.86/2.79 x 4.52 Slaapkamer 2: ca. 2.79 x 4.54 Tweede verdieping Slaapkamer 3: ca. 4.10/3.15 x 4.52/2.25 Slaapkamer 4: ca. 2.53 x 3.22/2.82 Zolder: ca. 2.30 x 4.50 De woonomgeving: De straat Madelief is vernoemd naar de madelief, een eenvoudig maar herkenbaar wit met geel bloemetje, wat aansluit bij de groene, rustige sfeer van de wijk. De woning ligt centraal tussen groenvoorzieningen, met verschillende natuurgebieden rondom. De wijk is ideaal voor wie van natuur houdt, aangezien het grenst aan verschillende natuur- en recreatiegebieden. Tegelijkertijd liggen praktische voorzieningen op korte afstand. Voorzieningen in de buurt: Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvanglocaties, basisscholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn diverse horecagelegenheden en winkels op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Madelief 37 is goed. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle en bushaltes op korte afstand. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
123 m²
Content
411 mÂł
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2851

Google Maps

Map of Haastrecht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haastrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

4.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haastrecht
Year Residents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haastrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Education level

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haastrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haastrecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.

Frequently asked questions about living in Haastrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Haastrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.