Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

van Ghoorstraat 14

6081BC Haelen • Limburg

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.511

Photo Gallery

van Ghoorstraat 14 Haelen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze TWEEKAPPER met garage, fenomenale TERRASOVERKAPPING en DRIE RUIME SLAAPKAMERS. Ben jij enthousiast na het zien van de foto’s?! Lees dan snel verder… Direct bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich een modern gastentoilet, de garderobe, de meterkast en toegang tot de praktische provisiekelder met prima stahoogte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de keuken met aangrenzende eet-/woonkamer. De nette keuken heeft een mooi raam welke zorgt voor een goede daglichttoetreding en voorziet in de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer straalt ruimte en licht uit mede door de grote raampartijen. De massief houten parketvloer en houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer in huis. Met het (elektrisch) zonnescherm geniet je comfortabel van elk seizoen, vanwaar een mooi uitzicht over de rustig gelegen straat. Via de keukendeur bereik je het ruime, overdekte terras met uitzicht op de groene, bijna 8 meter diepe tuin, met optimale privacy om in alle rust, meer van het buiten te kunnen genieten. Via de tuin bereik je de toegangsdeur tot de diepe garage (toegang altijd droog, dankzij de overkapping). Door zijn afmeting (23 m²) is de garage ideaal voor doe-het-zelvers/hobbyisten. De woning heeft een eigen achterom die uitkomt op de lange oprit. Hier kun je gemakkelijk twee personenauto’s achter elkaar parkeren. Via de trappenhal is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen drie ruime slaapvertrekken, een praktische wasruimte (oudsher badkamer) en een luxe badkamer (2022) welke v.v. inloop(regen)douche, vaste wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator en tijdloos uitgevoerd in antraciet en witte tegels. De slaapkamers zijn afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren waarbij met minimale afwerking en behangen of stuken de kamers gereed zijn voor gebruik. Middels vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met een stahoogte van 2,39 m en de huidige cv-opstelling. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een vaste trap, waardoor een vierde extra ruime (slaap-)kamer gerealiseerd kan worden. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtigingsafspraak met onze makelaar en bekijk samen de mogelijkheden van deze verrassende woning. Tot gauw. Indeling Provisiekelder (ca. 8m²) bereikbaar vanuit de ontvangsthal. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast, modern gastentoilet (2022) – open keuken en royale doorzon eet-/woonkamer met sfeervolle houtkachel. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken, praktische wasruimte en de complete bovenal luxe badkamer (2022). Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling en voldoende opbergruimte alsmede mogelijkheid plaatsing vaste trap in de wasruimte. Tuin Prachtig omsloten tuin – graszode – fraaie terrasoverkapping - borders met diverse aanplant – garage (ca. 7,770x2,97m) en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel C, registratienr. 631139588 en geldig tot 21-10-2035; - De keuken is v.v. navolgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser (2022), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en voldoende opbergruimte; - Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de ontvangsthal; - Lichte woonkamer met een functionele houtkachel, massief houten parketvloer en elektrische zonnescherm aan de voorzijde vanwaar heerlijk zicht over de straat; - Modern toilet en badkamer die in 2022 zijn vernieuwd; - Grotendeels zijn er hardhouten kozijnen met HR++ beglazing aanwezig; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2015 en betreft eigendom (op de zolder); - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Ruime garage voor de doe-het-zelvers of hobbyist of gewoon voor fietsen, motor of auto te stallen; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - Rustige woonlocatie en op loopafstand van ‘t centrum Haelen met div. voorzieningen; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
268 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6081

Google Maps

View Haelen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haelen

Residential and neighborhood statistics in Haelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haelen. In 2025 were there 4.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

4.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haelen
Year Residents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haelen
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Education level

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Business activity in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haelen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haelen.

Frequently asked questions about living in Haelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer houses in Haelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.