Residents
910
Last year: 2025
Linnemansstraat 10
5089NM Haghorst • Noord-Brabant
Available
€ 719.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.240
2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 735.740
Purchase price /m²: € 4.020
Photo Gallery
Description
Gelegen aan een doodlopende straat in een woonerf met enkel bestemmingsverkeer vindt u deze jonge, vrijstaande woning. Aan de achterzijde kijkt men vrij uit over de weilanden. De woning beschikt over energielabel A, is ruim van opzet en beschikt o.a. over een carport en terrasoverkapping. wonen in Haghorst: Haghorst ligt aan het Wilhelminakanaal en is een van de zes kernen van Hilvarenbeek. Het telt ca. 1.000 inwoners. Naburige kernen zijn Diessen, Moergestel, Biest-Houtakker en Middelbeers. Tilburg ligt op enkele autominuten afstand. De uitvalsweg naar de A58 is op 10 minuten rijden. In Haghorst zijn diverse sportverenigingen actief (o.a. voetbal) en ligt in de nabijheid van natuurgebieden "het Broek" en "Den Opslag". Centraal in het dorp bevindt zich een multifunctioneel gebouw (in oprichting) met o.a. een basisschool en kinderopvang. De binnenafwerking is modern en neutraal gehouden. De ligging van de woning is zeer gunstig. Niet alleen ten aanzien van de kernen Diessen en Moergestel, maar ook ten opzichte van de A58. Indeling: Begane grond Hal; de hal geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken en het toilet beneden. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken). Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over sanitair bestaande uit een hangcloset en fonteintje. De grote living is middels schuifdeuren gescheiden van de woonkeuken. Aan de voorzijde beschikt de living over een erker. De woonkamer en keuken beschikken over een houten afwerkvloer. De woonkeuken is uitgevoerd met een hoekkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en middels dubbele deuren tot de achtertuin. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en beschikt over een gootsteen. 1ste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. Daarnaast is op de overloop een bergkast gelegen met de opstelling van de HR cv-combiketel. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De slaapkamers hebben royale afmetingen, zowel de voor- als achterzijde is voorzien van dakkapellen. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de overloop is tevens het separate toilet bereikbaar. 2de verdieping Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over de aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur. Er kan eenvoudig een 4de slaapkamer worden gerealiseerd. Buiten De achtertuin grenst aan weilanden. Een sfeervolle overkapping biedt een heerlijke plek met weids uitzicht. De overkapping is voorzien van een dubbele lichtstraat en inbouwspots. Bijzonderheden: • Begane grond (m.u.v. bijdkeuken) en badkamer voorzien van vloerverwarming. • Energielabel A • Vrij uitzicht aan de achterzijde (uitkijkend over weilanden) • Overkapping 2018
Mortgage berekenen
€ 719.500
Cost of copper (estimated): € 16.240
2% transfer tax (€ 14.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 735.740
3,04%
Yearly
%
€ 35.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 719.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 179 m²
- Land area
- 299 m²
- Content
- 653 m³
- Building bound outdoor space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Haghorst
Discover where agents are active in Haghorst
Residential and neighborhood statistics in Haghorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haghorst. In 2025 were there 910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.
Average WOZ
EUR 553.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 915 |
| 2025 | 910 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.000 |
| 2022 | EUR 472.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 195
0-15: 135
15-25: 75
25-45: 235
45-65: 265
Education level
Hoger
230
Praktisch
140
Middelbaar
340
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
845
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
46
Appartementen
8
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
255
Twee-onder-één-kap woningen
52
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
108
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
61
2020 en later
71
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
90
Label D
64
Label B
57
Label C
57
Label F
44
Label G
32
Label E
10
Label A+++
5
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.830 | 4.170 |
| 2021 | 1.860 | 4.070 |
| 2022 | 1.440 | 3.700 |
| 2023 | 1.150 | 3.550 |
| 2024 | 1.130 | 3.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.030
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.640
Appartement
Gas: 1.090 • Electricity: 4.330
Tussenwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 3.150
Business activity in Haghorst (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haghorst.
Frequently asked questions about living in Haghorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haghorst?
Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haghorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?
In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.
Meer houses in Haghorst
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor Verstijnenstraat 5
5089PP Haghorst
€ 850.000 k.k.
€ 4.830/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 354 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ontginningsweg 13
5089NR Haghorst
€ 680.000 k.k.
€ 5.965/m²
FSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 1115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Bijsterveldtstraat 20
5089NP Haghorst
€ 735.000 k.k.
€ 3.808/m²
BSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Sint Josephstraat 3 D
5089NK Haghorst
€ 419.000
€ 4.411/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Beatrixstraat 47
5089NM Haghorst
€ 835.000 k.k.
€ 5.641/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 940 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastoor Verstijnenstraat 3 A
5089PP Haghorst
€ 812.500 k.k.
€ 4.642/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lage Haghorst 21
5089NC Haghorst
€ 1.385.000 k.k.
€ 4.526/m²
ASave as favorite- Living area
- 306 m²
- Land area
- 2862 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pastoor Jilesenstraat 5
5089PM Haghorst
€ 640.000 k.k.
€ 4.076/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
