Jump to content
Logo of Klijsen Makelaars & Adviseurs

Buitendijk 134

4273GH Hank • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Buitendijk 134 Hank
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN DE DIJK Op een unieke plek aan de Buitendijk 134 in Hank, vindt u deze charmante vrijstaande woning met weids uitzicht over de akkers, een sfeervolle tuin, en een multifunctioneel bijgebouw. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen, werken aan huis of ruimte zoekt voor gasten, B&B of mantelzorg. Een bijzondere plek waar natuur en praktisch wonen samenkomen. BIJZONDERHEDEN: • Charmante, vrijstaande dijkwoning (onder aan de dijk gelegen) • Hoogwaardig multifunctioneel bijgebouw met alle woon- en werkvoorzieningen • Privacy volle, ecologisch aangelegde tuin met vrij uitzicht over de weilanden • Rustige, landelijke ligging • Gunstige bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen • Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) met 11 zonnepanelen, vloer-, wand- en dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR++) Entree De entree/hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafond, voorzien van een tegelvloer, vaste trap, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een klein raam. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer met aansluitend de keuken. Woonkamer Gezellig bij de houtkachel met een boek, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht — deze woonkamer nodigt daartoe uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een panoramisch zicht op de aangrenzende akkers. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de groene tuin in. De kamer is fraai afgewerkt met een houten vloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden. Keuken / Bijkeuken Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken, een fijne plek voor kookliefhebbers. De Siematic keuken (2008) heeft een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven (Bosch, 2020), vaatwasser (2020) en een designradiator. Een raam boven het werkblad biedt uitzicht over de akkers. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van wasmachine-aansluiting, omvormers voor de zonnepanelen, een tegelvloer en toegang tot het erf. Eerste verdieping De gehele verdieping is strak afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Via de overloop bereikt u een praktische bergruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam en biedt toegang tot de bergruimte met CV-opstelling. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Rondom de woning Op het perceel bevinden zich, naast de woning, een multifunctioneel bijgebouw, een berging met carport (2018), houtopslag en een tuinkas. Aan de ene kant van het huis is ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de andere kant ligt een prachtige ecologische tuin, waar niet alleen u zich thuis zult voelen, maar ook eenden, vogels, hazen en reeën graag vertoeven. Twee loopeenden zijn vaste gasten en voelen zich thuis op het perceel. Multifunctioneel bijgebouw met eindeloze mogelijkheden Het uitstekend afgewerkte en volledig geïsoleerde bijgebouw (oorspronkelijk garage uit 2001) is in 2021 verbouwd. Dankzij de vaste trap, dakkapel over de volledige lengte van de bovenverdieping, twee slaapkamers en een werkplek biedt dit gebouw volop ruimte en comfort. De ramen hebben een rolluik en er ligt een laminaat vloer. Op de begane grond bevinden zich een eigen entree/hal, pantry en geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht. Ideaal voor kantoor, atelier, B&B of mantelzorg (na goedkeuring). Tuin met privacy en uitzicht De achtertuin is in 2014 volledig opnieuw en ecologisch ingericht met oog voor mens én natuur. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een overkapt terras bij het houten tuinhuis achter in de tuin. Volwassen bomen, een vijver met fontein en een zuid ligging maken deze tuin tot een oase van rust en biodiversiteit — en bieden tegelijk prachtig vrij uitzicht over de akkers. KENMERKEN: • Bouwjaar woning: circa 1983 (herbouwd; oorspronkelijke bouwjaar circa 1930) • Bouwjaar bijgebouw: circa 2001 (oorspronkelijk garage uit 1983), in 2021 verbouwd • Aangesloten op water, elektra, gas, riool en glasvezel OMGEVING: Hank is een sfeervol dorpje aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch. Je woont hier te midden van groen en water, met volop ruimte om te ontspannen in de natuur of eropuit te trekken met de boot. De woonomgeving is rustig en ruim opgezet, met een aantrekkelijke mix van authentieke huizen en moderne nieuwbouw. In het dorpscentrum vind je alle basisvoorzieningen: een basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en gezellige horeca. De hechte gemeenschap draagt bij aan een warme en veilige leefomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 zijn steden als Breda en Gorinchem snel en makkelijk bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
1280 m²
Content
321 m³
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 30HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4273

Google Maps

Geographical overview Hank

Geographic orientation and real estate agent density in Hank

Residential and neighborhood statistics in Hank

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hank. In 2025 were there 4.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.000.

Residents

4.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hank
Year Residents
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hank
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Education level

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hank
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.130

Business activity in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hank
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hank.

Frequently asked questions about living in Hank

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer houses in Hank

View more homes in this location.