Residents
20.650
Last year: 2025
Erve Odinck 14
7773DG Hardenberg • Overijssel
Sold
€ 369.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.240
2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.740
Purchase price /m²: € 2.979
Photo Gallery
Description
Welkom in de populaire woonwijk Marslanden! NederMakelaar biedt deze duurzame en gasloze hoekwoning te koop aan. De ligging van de woning is zeer aangenaam, gelegen aan een rustige, groene en kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van diverse voorzieningen, scholen en het centrum van Hardenberg. Hardenberg biedt een gevarieerd landschap en ligt tussen het Vechtdal en Reestdal, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Met een gebruiksoppervlakte van 123 m² biedt deze woning ruimte en comfort en is daarmee een geschikte woonplek voor zowel jong als oud! Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden voor vrij parkeren voor de deur. De indeling van de hoekwoning is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel licht en een luxe hoekkeuken met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin, schuur en achterom. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie slaapkamers van verschillende oppervlaktes en een moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en douche met douchewand. Zolder: Middels een vaste trap is de grote zolder met dakraam te bereiken. Deze ruimte is geschikt als extra slaapkamer of opbergruimte. Hier vindt u tevens de aansluiting van de wasmachine/droger. Duurzaam wonen: De woning is niet alleen omgeven door groen, maar is ook zelf groen. Volledig gasloos en voorzien van een eigen warmtepomp. Zonnepanelen op het dak leveren energie op die volledig ten goede komt aan uw comfort. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2021 Energielabel: A+++ Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² Perceeloppervlakte: 137 m² Type woning: hoekwoning Aanvaarding: In overleg Overige informatie: Projectnotaris van toepassing. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Bij de koop behoort een 1/7e aandeel in het recht van eigendom van het achtergelegen voetpad. NederMakelaar nodigt u uit om deze woning te komen bekijken! Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met u op.
Mortgage berekenen
€ 369.500
Cost of copper (estimated): € 9.240
2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.740
2,78%
Yearly
%
€ 18.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 193 m²
- Content
- 423 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 07-09-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hardenberg
Explore Hardenberg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
708
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.495
0-15: 3.410
15-25: 2.480
25-45: 5.190
45-65: 5.070
Education level
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.007
Label C
2.172
Label B
1.846
Label D
755
Label A+++
421
Label A+
303
Label A++++
245
Label F
238
Label G
230
Label E
205
Label A++
127
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.050
Business activity in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.
Frequently asked questions about living in Hardenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer houses in Hardenberg
View more homes in this location.
-
- Available
De Mulderij 313
7772HN Hardenberg
€ 239.000 k.k.
€ 3.621/m²
DSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schotlaan 32
7773AG Hardenberg
€ 475.000 k.k.
€ 3.025/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jongsmalaan 28
7773BG Hardenberg
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Erve Ruitminck 8
7773DL Hardenberg
€ 445.000 k.k.
€ 3.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Markerichter 43
7773GB Hardenberg
€ 500.000 k.k.
€ 3.356/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veldsinklaan 19
7773AJ Hardenberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaluwstraat 76
7771AV Hardenberg
€ 319.500 k.k.
€ 2.827/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scholtensdijk 34
7771CV Hardenberg
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 3
