Jump to content
Logo of Bart Jansen Makelaars

Dennenlaan 36

3843BX Harderwijk • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Harderwijk

Photo Gallery

Dennenlaan 36 Harderwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Riante gezinswoning met 4 slaapkamers, 142 m² aan woonoppervlak, een perceel van 236 m² én een sfeervolle veranda. Dit alles is gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘’Veldkamp’’! Dit is een woning waar je snel een thuisgevoel kunt krijgen. De grote ramen en dakkoepels zorgen voor veel lichtinval in het huis. De uitbouw aan de achterzijde van de woning geeft een hoop extra ruimte en komt optimaal tot zijn recht. Ideaal is de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting waar je veel opbergruimte hebt. De woonkeuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en is uitgerust met veel kastruimte en allerhande inbouwapparatuur. Een leuk detail zijn de sfeervolle togen in de achterwand van de keuken. Aan de voorzijde van de woning is een ruim opgezette zithoek waar de mogelijkheid is om met de opstelling te variëren. Prettig is de ruime voortuin waardoor je vanuit de woonkamer leuk weg kijkt. In de hal bevindt zich het toilet (wandcloset) met fonteintje. Onder de trap zit een handige kelderkast die dient als provisieruimte. Zoals eerder gesteld heeft dit huis een riante leefruimte. Het totale oppervlak van de begane grond bedraagt dan ook 75 m²! Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is in 2018 helemaal vernieuwd en is luxe uitgevoerd. De kleurstelling is eigentijds en de badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een mooie douchecabine met regendouche en een 2e toilet. Sfeervol zijn de spotjes in het plafond. Door de twee gerealiseerde dakkapellen op de 2e verdieping is hier een overloop, een 4e slaapkamer en zelfs een 5e kamer ontstaan! Verder heeft deze verdieping veel opbergruimte aan de schuine kanten. De riante en groene achtertuin ligt op het noordwesten en heeft prachtige afmetingen van circa 17,00 meter diep bij 6,50 meter breed. Door dit ruime oppervlak heb je een vrij gevoel én altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin leent zich perfect voor een berging van 10 m² en een gezellige veranda waar heerlijke zomeravonden kunnen worden beleefd! De voortuin is functioneel ingericht en het huis heeft een mooie ligging vanaf de weg. Parkeren kan direct voor het huis of in de straat. De woonwijk Veldkamp is een geliefde locatie dankzij het groene karakter van deze straat en de wijk. Hier komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer en wordt een maximale snelheid van 30 km/uur gehanteerd. Ook zijn er vele voorzieningen dichtbij! Basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en het wijkwinkelcentrum zijn op loopafstand. Het treinstation op 5 minuten fietsen en ook het centrum van Harderwijk en uitvalswegen richting de A-28 en de polder zijn vlot te bereiken. Dan het technische gedeelte van dit heerlijke gezinshuis. Het bouwjaar van de woning is 1954. Comfort en goed onderhoud staan hier hoog in het vaandel. Zo is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd door een professionele schilder en zijn grotendeels alle kozijnen vervangen naar kunststof. Het realiseren van de airco in de trapopgang naar de 2e verdieping is ook een uitkomst om het geheel te koelen of te verwarmen. Dit gecombineerd met de 6 zonnepanelen, dubbelglas (deels HR++), dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie brengt de energierekening natuurlijk ook omlaag! Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel C. De woning wordt verwarmd middels een Atag c.v.-ketel die in september ’25 nieuw is geplaatst! Dan de cijfers van het geheel; Het woonoppervlak bedraagt 142 m² en het perceel meet maar liefst een oppervlakte van 236 m². De externe bergruimte bedraagt 10 m². Kom je ook kijken bij deze riante gezinswoning? Wij geven je graag een rondleiding en vertellen je meer! INDELING Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, 1 slaapkamer, 1 kamer, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
236 m²
Content
483 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.