Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Boskamp 1

9753KH Haren Gn • Groningen

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.626

Photo Gallery

Boskamp 1 Haren Gn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen met potentie op een heerlijk riant hoekperceel in Haren! Welkom aan Boskamp 1 in Haren, een nette hoekwoning met drie slaapkamers en een royale bergzolder. Bent u de volgende die van dit huis een eigen thuis gaat maken en de vele potentie wil benutten? Plan dan direct een afspraak in voor een bezichtiging met de makelaar! Dankzij de aanwezigheid van drie fijne kamers op de verdieping biedt deze woning tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers of mogelijkheden voor een hobby-/werkruimte aan huis: je vindt het hier allemaal. Het perceel waarop de woning gesitueerd is, is meer dan 275 vierkante meter groot. Hierdoor heb je de mogelijkheid om minstens drie auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast biedt de tuin meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zonnig terras aan huis, een fijne overkapping of een handige tuinschuur. De woning ligt in de ruim opgezette wijk Oosterhaar, een prettige buurt voor jong en oud. Alledaagse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: van een supermarkt, bakker en groenteboer tot sportschool, bloemenwinkel, scholen, kinderopvang en sportvelden. Ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: op loopafstand vind je de Onner- en Oosterpolder, ideale plekken voor een ontspannende wandeling of fietstocht. INDELING Begane grond: Vanuit de hal, die voorzien is van de meterkast en toilet, is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de directe verbinding met de tuin een open en aangename sfeer heeft. Verder is de woonkamer voorzien van een handige trapkast. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is voorzien van een oven, 4-pits gasstel en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging, die beschikt over een eigen buitendeur en voldoende ruimte biedt voor het witgoed en de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Zolder: De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden voor het opbergen van een groot aantal spullen. Indien gewenst kan deze ruimte ook worden omgebouwd tot woonruimte (door middel van het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel/dakopbouw) en worden gebruikt als slaapkamer of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Intergas cv-ketel uit 2022; - Royaal hoekperceel van 276 m²; - Drie slaapkamers; - Tuin op het zuidwesten; - Gelegen in een geliefde wijk; - Op 10 minuten loopafstand van de supermarkt; - De niet-zelfbewoningsclausule en een projectnotaris zijn van toepassing. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
276 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.