Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Brinkhorst 42

9751AT Haren Gn • Groningen

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Brinkhorst 42 Haren Gn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HARTJE HAREN - GELIJKVLOERS OP 2e MET EXTRA EEN 3e VERDIEPING - LIFT, DAKTERRAS EN BERGING - 2 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VAN 4 - MOGELIJKHEID TOT EXTRA AANKOOP GARAGE Dit verrassend ruime drie-(mogelijk vijf-) kamer appartement ligt super centraal in het dorpshart van Haren direct naast de dorpskerk. Het appartement kan geheel gelijkvloers worden bewoond maar het beschikt tevens over een zeer royale extra verdieping. Hier is de zeer ruime (zolder)kamer eenvoudigweg op te splitsen tot twee aparte slaapkamers. Dat geldt ook voor de multi functionele zolderruimte met c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Deze kan worden opgesplitst in een bijkeuken of badkamer en een slaapkamer. Kortom een unieke bovenwoning met mogelijkheid tot vier slapkamers. Ligging Het appartement ligt centraal in het dorpshart en markant direct naast de dorpskerk. Het wordt omringd door de levendigheid en de gezelligheid en de activiteiten welke zich in het dorpscentrum van Haren afspelen. Letterlijk liggen de winkels, het cultureel centrum en de bibliotheek naast de deur. Bereikbaarheid appartement De woning is bereikbaar via een centrale gemeenschappelijke en afgesloten entree met een intercominstallatie. Het appartement kan worden bereikt met de lift en de trap en via en galerij aan de achterzijde van het complex. Mogelijkheid tot koop Garagebox Als extra kan worden gekocht een garagebox. Deze box bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan. De afgesloten entree tot het gemeenschappelijk garageplein bevindt zich direct naast Pizzeria Ristorante Sa Capanna. Deze garagebox is beschikbaar in combinatie met het appartement. Voor de garagebox geldt een vraagprijs van € 30.000,--. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling appartement 1e woonlaag: ruime entree/hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een openslaande deur naar het ruime dakterras. Van hier heeft u een fantastisch zich op het plein voor de dorpskerk. De gedeeltelijk open keuken heeft een lichte en L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. 2e woonlaag: overloop met dakraam, zeer ruime (zolder)kamer met dakraam en een extra multi functionele kamer met c.v.ketel en wasmachineaansluiting. Kenmerken - woonoppervlak: 115 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 380 m3 - bouwjaar: 1998 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 261,22 per maand Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Tzerra M 28C-Plus HR ketel bouwjaar 2017 - warmwater via c.v.ketel - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel A Bijzonderheden - hal, woonkamer en keuken v.v. parket Informatie aangaande Aardbevingsschade - geen melding aardbevingsschade ingediend - geen verduurzamingssubsidie aangevraagd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.