Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Middelhorsterweg 92

9751TH Haren Gn • Groningen

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Middelhorsterweg 92 Haren Gn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

De Middelhorsterweg in Haren is één van de oudere straten in Haren en dat is te zien aan de mooie, karaktervolle huizen en de volwassen bomen die de straat omlijsten. Veel van die huizen zijn gebouwd in de jaren dertig, waaronder deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Het is een woning met een solide basis, klaar voor nieuwe bewoners die kunnen waarderen dat veel van de originele stijlelementen bewaard zijn gebleven en die met wat liefde en aandacht deze schoonheid weer weten te accentueren. In ruil daarvoor zullen ze beloond worden met een lichte en ruime gezinswoning die een leven lang woonplezier levert! De woning werd rond de eeuwwisseling grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke kenmerken. De kozijnen werden vervangen door origineel ogende hardhouten exemplaren voorzien van HR++ glas. Dat was vrij uniek in die periode, wat laat zien dat er niet werd beknibbeld op kwaliteitsmaterialen. Zelfs het oorspronkelijke hang- en sluitwerk is teruggeplaatst waardoor het goed past bij de charme van de woning. In diezelfde periode werd er in de gehele woning centrale verwarming aangebracht. De cv ketel werd onlangs nog vervangen. Ook zijn de keuken en sanitaire ruimtes in deze periode gerenoveerd. De hoeveelheid daglicht draagt bij aan uw woongenot. De zon komt op aan de achterzijde van de woning en draait via de zijgevel naar de straatzijde, waar het uiteindelijk tussen de huizen aan de overkant van de straat verdwijnt. De mooie doorkijkjes en afstand tot andere bebouwing versterken dat lichte en ruimtelijke effect. U woont hier niet alleen sfeervol, maar ook vanuit praktisch oogpunt is het een prettige woning. Dat begint al op de lange oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. U heeft een ruime entree met trapopgang, een grote en droge kelderruimte en daar waar vroeger een stenen berging was, is nu een ruime bijkeuken. Eventueel kunt u de keuken uitbouwen richting deze bijkeuken voor een extra grote leefkeuken. Eveneens is een doorbraak naar de eetkamer mogelijk, zoals buren in de straat wel hebben gedaan. Ook het vrijstaande houten tuinhuis in de tuin biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. Grote ramen geven ook hier vrij spel aan het licht en de zon. De kleinste slaapkamer heeft een loopdeur naar het dak boven de bijkeuken. De badkamer is – net als het toilet beneden – uitgevoerd in frisse mediterrane kleuren en heeft een losstaand ligbad van Villeroy & Boch, een inloopdouche en een Sanibroyeur toilet. Op de zolderverdieping vindt u nog een vierde slaapkamer en de technische installaties. Hoewel u hier heerlijk rustig woont, heeft u toch tal van voorzieningen onder handbereik. Het centrum en overige winkels liggen op fietsafstand en er is een ruime keuze aan scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Bovendien stopt de lijnbus naar Groningen praktisch voor de deur. De nabijheid van het spoor verraadt dat ook het treinstation in de buurt ligt. Vrees niet voor geluidshinder: ProRail heeft in Haren geluiddempende aanpassingen gerealiseerd. De mooie omgeving biedt veel mogelijkheden voor een dagelijks ommetje. U wandelt bijvoorbeeld makkelijk naar het Boeremapark of naar het Scharlakenbos aan de rand van het dorp. Kortom: het is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien, en voor u één om aangenaam oud te worden. En dát is de allerbeste basis voor uw toekomstige woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
295 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag (2025)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.