Jump to content
Logo of Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen - Roden

Kade 6

8433HG Haulerwijk • Fryslân

Sold Buyer's agent: KIEN wijkmakelaar

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.120

Photo Gallery

Kade 6 Haulerwijk
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Laatste kans, wegens annulering nog 1 levensloopbestendige woning beschikbaar. Deze levensloopbestendige rijwoningen bieden alle woonfuncties op de begane grond en zijn daarom ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Het ontwerp combineert een moderne uitstraling, een praktische indeling en een duurzaam karakter. Gelegen in het rustige maar veelzijdige Haulerwijk is dit type woning een uitstekende keuze, zowel voor nu als voor later. Bouwnummer 2. De Bouw is reeds gestart. Algemene Kenmerken: • Woonoppervlakte: circa 110 m² • Kaveloppervlakte: circa 172 m² • Houten berging • Woning is inclusief tegelwerk, sanitair en PV-panelen • Duurzame woning met hoge isolatiewaarden en duurzame installaties waaronder een warmtepomp via aardwarmte • Energieneutraal Voor meer informatie neem contact op met Makelaardij van Hoogen of makelaardij Ramkema. NR Type Perceel Woonoppervlakte circa m² 5 D 314 m2 Levensloop 2 onder 1 kap 112,47 € Verkocht 6 D 310 m2 Levensloop 2 onder 1 kap 112,47 € Verkocht 4 B 283 m2 levensloop hoekwoning 112,47 € Verkocht 3 B 178 m2 Levensloop tussenwoning 112,47 € Verkocht 2 B 178 m2 Levensloop tussenwoning 112,47 € Verkocht 1 B 228 m2 Levensloop hoekwoning 112,47 € Beschikbaar 7 A 207 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht 8 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht 9 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht 10 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € verkocht 11 A 207 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht 12 A 146 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht 13 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht 14 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht 15 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht 16 A 165 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht 17 A+ 197 m2 Rijtjewoning hoekwoning 132,30 € verkocht 18 A+ 144 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € verkocht 19 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht 20 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht 21 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht 22 A+ 229 m2 Rijtjewoning hoekwoning 132,30 € Verkocht 556 m2 vrijstaand perceel € Verkocht 23 C 416 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 24 C 416 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 25 C 400 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 26 C 402 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht onder voorb 316 m2 vrijstaand € Verkocht 27 C 298 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 28 C 298 m2 2 onder 1 kap 158,40 € verkocht 29 C 294 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 30 C 283 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht 556 m2 vrijstaand perceel € verkocht 501 m3 vrijstaand perceel € verkocht 501 m4 vrijstaand perceel € verkocht 837 m5 vrijstaand perceel € verkocht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
179 m²
Content
275 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
14-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8433

Google Maps

Haulerwijk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haulerwijk

Residential and neighborhood statistics in Haulerwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haulerwijk. In 2025 were there 3.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

3.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haulerwijk
Year Residents
2021 3.220
2022 3.170
2023 3.195
2024 3.185
2025 3.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haulerwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 650 45-65: 890

Education level

Hoger

450

Praktisch

700

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

2.920

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 203
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 652
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 30
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

419

Label A

261

Label B

221

Label D

191

Label F

137

Label G

136

Label E

39

Label A+

30

Label A++

18

Label A+++

16

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haulerwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 2.800
2021 1.680 2.860
2022 1.290 2.690
2023 1.060 2.630
2024 1.030 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.060

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.450

Business activity in Haulerwijk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haulerwijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 13
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haulerwijk.

Frequently asked questions about living in Haulerwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haulerwijk?

Haulerwijk telt in 2025 ongeveer 3.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haulerwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haulerwijk?

In Haulerwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.

Meer houses in Haulerwijk

View more homes in this location.