Residents
3.180
Last year: 2025
Oosterwoldseweg 28
8433PV Haulerwijk • Fryslân
Sold subject to confirmation
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 2.511
Photo Gallery
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning in Haulerwijk met garage en zonnige tuin op het zuidwesten Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Haulerwijk precies wat je zoekt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat deze woning ideaal maakt voor (jonge) gezinnen. Indeling begane grond Via de voorentree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een aanrechtblad met dubbele wasbak – ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijk gemak. Indeling eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers: twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden, wat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een tuinhuisje voor extra opslag of hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande stenen garage met carport – ideaal voor het stallen van je auto en extra bergruimte. Informatie: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde kamer - Zolder bereikbaar via vaste trap - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen garage met carport - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 435 m²
- Content
- 494 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 26 m²
- Backyard area
- 247 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Haulerwijk on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Haulerwijk
Residential and neighborhood statistics in Haulerwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haulerwijk. In 2025 were there 3.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.
Average WOZ
EUR 306.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
52
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.220 |
| 2022 | 3.170 |
| 2023 | 3.195 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 880
0-15: 420
15-25: 330
25-45: 650
45-65: 890
Education level
Hoger
450
Praktisch
700
Middelbaar
1.190
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
2.920
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
207
Appartementen
203
Tussenwoningen
237
Vrijstaande woningen
652
Twee-onder-één-kap woningen
252
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
30
2020 en later
60
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
419
Label A
261
Label B
221
Label D
191
Label F
137
Label G
136
Label E
39
Label A+
30
Label A++
18
Label A+++
16
Label A++++
2
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 2.800 |
| 2021 | 1.680 | 2.860 |
| 2022 | 1.290 | 2.690 |
| 2023 | 1.060 | 2.630 |
| 2024 | 1.030 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.060
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 1.790
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.450
Business activity in Haulerwijk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 365
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haulerwijk.
Frequently asked questions about living in Haulerwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haulerwijk?
Haulerwijk telt in 2025 ongeveer 3.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haulerwijk is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haulerwijk ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haulerwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haulerwijk?
In Haulerwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.
Meer houses in Haulerwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Koudenburgerweg 7
8433JV Haulerwijk
€ 299.000 k.k.
€ 2.431/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Praam 28
8433HA Haulerwijk
€ 445.000 k.k.
€ 4.198/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Valckeniersweg 24
8433JB Haulerwijk
€ 265.000 k.k.
€ 3.011/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leeksterweg 18
8433KX Haulerwijk
€ 397.000 k.k.
€ 2.877/m²
GSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valckeniersweg 38
8433JB Haulerwijk
€ 325.000 k.k.
€ 3.316/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Leeksterweg 2 C
8433KV Haulerwijk
€ 269.000 k.k.
€ 3.241/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter Beumerstraat 20
8433MH Haulerwijk
€ 339.000 k.k.
€ 3.606/m²
A++Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 377 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Norgerweg 18
8433LM Haulerwijk
€ 285.000 k.k.
€ 3.202/m²
FSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 647 m²
- Bedrooms
- 2
