Jump to content
Logo of KENT Makelaars Limburg

Ringweg 31

6097EB Heel • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.672

Photo Gallery

Ringweg 31 Heel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen omringd door groen en op loopafstand van het water gelegen. Ben jij op zoek naar rust, ruimte maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze mooie woning. Een sfeervolle woon-eetkamer met een heerlijke lichte tuinkamer in het verlengde, 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en (mogelijkheid om een badkamer te realiseren op de begane grond) maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen maar ook voor senioren. De woning is keurig onderhouden en met recht instapklaar te noemen. De woning is heerlijk rustig en landelijk gelegen. Toch ben je binnen 10 minuten op de A2 en de N273. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en een prachtige open trapopgang naar de 1e verdieping. Riante slaapkamer (momenteel in gebruik als hobby-/werkruimte). Middels een vlizotrap boven de slaapkamer is een ruime berging toegankelijk. De naastgelegen ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer zou ook kunnen dienen als badkamer. Sfeervolle woon/eetkamer met als eyecatcher de open haard. In de woonkamer is een airco-unit aanwezig. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de tuinkamer die gekenmerkt wordt door veel lichtinval en waar het heerlijk vertoeven is. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Zowel vanuit de keuken, tuinkamer als de slaapkamer op de begane grond is er toegang tot de tuin mogelijk. Tuin: Keurig onderhouden tuin rondom. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overdekt terras en diverse borders met beplanting. In de tuin bevindt zich een separate houten berging. Naast de woning bevindt zich een oprit welke plaats biedt voor meerdere voertuigen. Ook is deze voorzien van een carport. 1e verdieping: Vide, overloop, 2 slaapkamers, Cv/wasruimte, royale berging en de badkamer. Op 1 slaapkamer bevindt zich een airco-unit. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. Bijzonderheden Instapklaar; Heerlijk rustige doch centrale ligging; De gehele woning is voorzien van grote raampartijen waarbij je optimaal kunt genieten van veel lichtinval; Voorzien van energielabel B; Keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; Laadpaal aanwezig; Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; De woning beschikt over 22 zonnepanelen / eigendom / 2022; Cv-installatie: Nefit / eigendom / 2016; Airco woonkamer: 2022 / eigendom; Airco slaapkamer: 2018 / eigendom; De woning is zowel van binnen als buiten beveiligd. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
660 m²
Content
603 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.