Jump to content
Logo of Briaire Makelaardij

Stephanushof 13

6097EZ Heel • Limburg

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.206

Photo Gallery

Stephanushof 13 Heel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele energiezuinige seniorenwoning met fijne tuin te koop aan de centraal gelegen Stephanushof in Heel. Bouwjaar: 1993 Energielabel: C Gebruiksoppervlakte Wonen: 92 m² Perceeloppervlak: 146 m² De indeling is als volgt: Begane grond: Alles gelijkvloers: Een overdekte entree leidt naar de centrale hal met trapopgang en voldoende ruimte voor een kapstok. De hal biedt toegang tot de badkamer (met toilet) en tot de woonkamer. In de zonnige woonkamer geniet u van het uitzicht op het rustige pleintje. De woonkamer is circa 23 m² groot en ingericht met een parketvloer. Heel fijn is de aansluitend gelegen keuken van 9 m² waar ook nog een tafel geplaatst kan worden. De keukenopstelling is in 2008 vernieuwd en voorziet in diverse inbouwapparatuur van Siemens; 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende opbergruimte dankzij de diverse pannen- en besteklades en de bovenkasten. Vanuit de keuken gaat u naar de praktische bijkeuken met een achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken kan ook het witgoed geplaatst worden en uw poetsspullen e.d. kunt u opbergen in de kitchenette. De begane grond beschikt over 1 ruime slaapkamer met een afmeting van 4.22 m diep en 2.84 m breed. De slaapkamer ligt aan tuinzijde; dat is de koele kant van het huis! Een schuifdeur leidt vanuit de slaapkamer naar de badkamer. Heel handig als u slecht ter been bent. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van een kunststof deur, een wastafel met spiegelkastje en een toilet. Verdieping: Op de verdieping treft u allereerst een grote overloop waar een kast of bureau kan worden geplaatst. Verder is hier nog een grote tweede slaapkamer over de hele diepte van het huis – ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. En tot slot is er een ruime zolderberging waar de mechanische ventilatie unit en de C.V.- ketel zijn opgesteld. De Nefit HR C.V. -ketel is in 2024 vernieuwd. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers/betontegels. Wilt u graag wat meer groen dan is een mooie plantenborder hier snel gemaakt. De achtertuin is via de bijkeuken bereikbaar en heeft ook een achterom via een mooie poort, breed genoeg voor een scootmobiel. De ligging op het noordwesten en de lage bebouwing rondom zorgt er voor dat u zowel van zon als van schaduw genieten kan als de zon schijnt. Uw tuinspullen en fietsen kunt u kwijt in een aangebouwde houten berging van 8 m². Aanvullende informatie: Halfvrijstaand gebouwd met een groenstrook als linkerbuur. De woning is gebouwd in 1993 en goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie). Met kunststof kozijnen, isolatieglas, rolluiken en een energiezuinige Hr-ketel (Nefit 2024) woont u hier zorgeloos én comfortabel. Op de bijkeuken en badkamer na, is de hele begane grond afgewerkt met een Eiken parketvloer. Op de verdieping is het mogelijk de indeling aan te passen en een extra slaapkamer of badkamer te creëren. Prettige ligging aan een woonhofje met uitsluitend seniorenwoningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gezellige ontmoetingsruimte, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. De bijdrage hiervoor is slechts €12,50 per maand. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Stephanushof! Ligging: Alles op korte afstand, alles dichtbij: De bungalow ligt vlakbij het centrum van Heel waar u een groot aanbod aan voorzieningen vinden kan: diverse winkels waaronder de JUMBO een ijssalon, allerlei sportverenigingen, gezondheidspraktijken, een kinderboerderij en een bushalte op loopafstand. De Stephanushof ligt bovendien niet ver van het vogelrijke drinkwaterspaarbekken De Lange Vlieter en natuurgebied de Tuspeel. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Recreëren op het water kan op de naastgelegen Boschmolenplas. Heel, gemeente Maasgouw, is een van de oudste kerkdorpen in Midden-Limburg, gelegen aan de Maasplassen, met vele fiets- en wandelroutes en de natuur altijd om de hoek. Vlakbij een op- en afrit van de A2 en op slechts 10 autominuten ten zuidwesten van Roermond gelegen. Kortom: Stephanushof 13 biedt u een praktische, comfortabele en veilige woning met alles binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier dat deze woning u kan bieden.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
146 m²
Content
355 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.