Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Windmolen 3

1703PR Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Windmolen 3 Heerhugowaard
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, eigen parkeergelegenheid en park direct achter de tuin! Bent u op zoek naar een ruime woning met open keuken, vijf slaap-/werkkamers, fraaie tuin op het zuiden, parkeren op eigen erf en dat in een groene woonomgeving? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat u zoekt. Met vijf slaapkamers en een unieke ligging aan het groene park De Groene Wieken biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Extra bijzonder is de ligging: vanuit de achtertuin wandel je zo het groene en waterrijke park in. Een heerlijke plek om te ontspannen, sporten of genieten met het gezin. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime en lichte woning met heerlijke tuin op het zuiden? Bel snel voor een afspraak! Wij laten de woning graag aan u zien. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een volledig ingerichte kamer. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk en heeft een ligbad, toilet en wastafel. Er is natuurlijke ventilatie middels het aanwezige raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vinden zich de vierde en vijfde slaap-/werkkamer beiden met dakraam en met bergruimte. Op de voorzolder is momenteel ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Derde verdieping/Zolder Er is een extra bergvliering waar u nog meer spullen kunt opbergen. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen waar u vanaf het voorjaar al heerlijk van kan genieten. Aan de achterzijde is een houten berging met dubbele deuren en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra. Daarnaast kunt u parkeren op eigen erf onder de carport. BIJZONDERHEDEN * Ruime eengezinswoning met royale tuin op het zuiden * Maar liefst 5 slaapkamers * Lichte tuingerichte woonkamer * Houten berging met elektra in de achtertuin * Stenen berging aan de voorzijde * Parkeren op eigen terrein onder de carport * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping * 11 zonnepanelen aanwezig * Dak van de carport in 2021 vervangen * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk * Direct grenzend aan het groene park De Groene Wieken * Nabij winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
163 m²
Content
422 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.