Residents
14.226
Last year: 2025
Buitenpas 15
5384RL Heesch • Noord-Brabant
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.143
Photo Gallery
Description
Richtprijs € 550.000,- Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens af te werken? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Buitenpas 15 in Heesch zeker het bekijken waard. Deze voormalige zorgwoning biedt veel leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor een auto en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, omgeven door groen. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de uitgebouwde achterzijde van de woning. Dankzij de dubbele schuifpui profiteer je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de separate keukenruimte. Er is momenteel geen keukenblok aanwezig, wat je de ideale mogelijkheid biedt om hier volledig naar eigen smaak en indeling een keuken te realiseren. Van buiten de woning (aan de voor én achterzijde) is de multifunctionele ruimte toegankelijk. Deze is perfect te gebruiken als chillkamer, werkkamer, mantelzorgunit of slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een eigen badkamer en keukenblok, waardoor het uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning of inwoning. Ook is er directe toegang tot zowel de oprit als de tuin. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer én een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Tevens vind je hier een tweede badkamer met douche en toilet. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging. Bijzonderheden - Voormalige zorgwoning met veel gebruiksmogelijkheden (woning Buitenpas 13 wordt separaat aangeboden) - Uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui - Mogelijkheid tot het realiseren van een keuken naar eigen wens - Multifunctionele extra woonruimte op de begane grond - Extra toiletruimte op de eerste verdieping - Houten berging in de tuin - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving Aanvaarding kan snel.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 599 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Cv remeha calenta 28c ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, toilet, 3 wastafels, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Heesch on the map
Discover where agents are active in Heesch
Residential and neighborhood statistics in Heesch
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.
Average WOZ
EUR 463.655
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.704
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
467
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.501 |
| 2022 | 13.658 |
| 2023 | 13.857 |
| 2024 | 13.968 |
| 2025 | 14.226 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.323 |
| 2022 | EUR 356.881 |
| 2023 | EUR 416.095 |
| 2024 | EUR 440.815 |
| 2025 | EUR 463.655 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.229
0-15: 2.238
15-25: 1.630
25-45: 3.454
45-65: 3.686
Education level
Hoger
2.494
Praktisch
2.309
Middelbaar
4.539
Origin of residents (2025)
Europa
733
Nederland
12.426
Buiten Europa
1.056
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.095
Appartementen
953
Tussenwoningen
2.117
Vrijstaande woningen
1.455
Twee-onder-één-kap woningen
713
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
944
1970 tot 1980
1.108
1980 tot 1990
1.066
1990 tot 2000
675
2000 tot 2010
508
2010 tot 2020
514
2020 en later
555
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.989
Label C
1.519
Label B
969
Label D
442
Label F
282
Label A+++
279
Label A+
169
Label E
150
Label A++++
150
Label G
138
Label A++
33
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.374 |
| 2021 | 1.487 | 3.425 |
| 2022 | 1.153 | 3.202 |
| 2023 | 966 | 3.024 |
| 2024 | 918 | 3.066 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 898 • Electricity: 2.446
Koopwoning
Gas: 1.045 • Electricity: 3.343
Appartement
Gas: 387 • Electricity: 1.251
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.176 • Electricity: 3.535
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Electricity: 3.143
Business activity in Heesch (2025)
Handel en HORECA
314
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
457
Overheid, onderwijs en zorg
286
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
106
Financiele diensten en onroerendgoed
116
Cultuur, recreatie en overige diensten
154
Total number of company establishments: 1.841
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 32 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 49 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.
Frequently asked questions about living in Heesch
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heesch?
Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heesch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?
In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.
Meer houses in Heesch
View more homes in this location.
-
- Available
Buitenpas 13
5384RL Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 3.143/m²
BSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Biezenloop 62 e
5384WB Heesch
€ 410.000 k.k.
€ 4.227/m²
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Krabbenhoek 9
5384MS Heesch
€ 619.000 k.k.
€ 3.968/m²
BSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Biezenloop 39
5384WB Heesch
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Verstegen-erf 19
5384TS Heesch
€ 750.000 k.k.
€ 3.927/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Struisgras 29
5384PE Heesch
€ 550.000 k.k.
€ 5.612/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
't Dorp 89
5384MB Heesch
€ 337.500 k.k.
€ 4.327/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beukenlaan 9
5384BE Heesch
€ 925.000 k.k.
€ 4.490/m²
CSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 1195 m²
- Bedrooms
- 4
