Jump to content
Logo of Maasdonk Makelaardij

Hadewychstraat 32

5384GK Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Hadewychstraat 32 Heesch
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HEESCH! Een moderne, instapklare woning met energielabel A én een centrale ligging in Heesch: deze tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Begane grond Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een fijne, open leefruimte. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de veranda. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een fris keukenblok. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd over de volledige breedte van de woning en is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Eventueel kan de slaapkamer aan de achterzijde worden opgesplitst, waardoor eenvoudig een extra kamer kan worden gecreëerd. De eigentijdse badkamer is modern afgewerkt met stijlvolle tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een strak wastafelmeubel. Ook deze ruimte is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een dakkapel over de volledige breedte geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, uitgerust met airco. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en een dakraam. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon tot in de late avonduren. Daarnaast biedt de tuin een royale veranda, een heerlijke plek om in elk seizoen beschut te genieten. Achterin staat een praktische houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ligging Heesch is een geliefd en levendig dorp met een dorpskern die verrassend veel voorzieningen biedt. Vanaf Hadewychstraat 32 loop je binnen enkele minuten naar de supermarkt, winkels, basisscholen, sportclubs en diverse horecagelegenheden. Het gemak van alles dichtbij maakt het wonen hier extra comfortabel. Parkeren is er gemakkelijk; hiervoor bieden de openbare parkeervakken namelijk meer dan voldoende ruimte. Daarnaast ligt natuurgebied De Maashorst op korte afstand, een prachtig gebied om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en natuur. Heesch ligt bovendien zeer centraal: via de A59 en A50 zijn Oss, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen én Eindhoven snel bereikbaar. Zo geniet je van de gemoedelijkheid van een dorp, terwijl stedelijke voorzieningen nooit ver weg zijn. Kortom: deze woning biedt een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar de regio. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Volledig instapklaar en uitstekend geïsoleerd - HR++-glas en vloerverwarming - Twee airco-units (1e en 2e verdieping) - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Luxe keuken en moderne badkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda - Rustige, centrale ligging op loopafstand van de dorpskern Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek de stijlvolle details, het comfortabele woonniveau en de gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
124 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.