Jump to content
Logo of Kranen Makelaardij

Korenhof 1

5591GM Heeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Geldrop

Photo Gallery

Korenhof 1 Heeze
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Korenhof 1 te Heeze. IN RUSTIG HOFJE EN TOCH MIDDEN IN HET HART VAN HEEZE GELEGEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (LEVENSLOOPBESTENDIG) MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN BREDE CARPORT. BEGANE GROND: Overdekte entree; ruime hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast en trapopgang met vide naar 1e verdieping. Zeer ruime living, ± 76 m², met tegelvloer verdeeld in de keuken, een eetkamer en een zitkamer. De zit- en eetkamer zijn van elkaar af te scheiden door een praktische schuifdeur. De zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard (deze wordt ter overname aangeboden). De achterpui is voorzien van zonnescreens. De eetkamer met veel lichtinval beschikt over dubbele tuindeuren met toegang naar een fijne overkapping Semi-open keuken met inrichting in U-vorm, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De keuken is voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Bijkeuken, ± 7 m², met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en deur naar carport en deur naar garage. Royale deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer, ± 15 m², met tegelvloer en dubbele deur naar overkapping, toegang tot deels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Deze slaapkamer is via de eetkamer te bereiken. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer en 3 vaste kasten. Ruime, tweede badkamer, ± 10 m², met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, wandcloset en een designradiator. Slaapkamer, ± 16 m², met vinyl vloer en 3 ruime vaste kasten. Slaapkamer, ± 11 m², met vinyl vloer. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap, royale begaanbare bergvliering. GARAGE: Oprit naar brede carport en via elektrisch bedienbare roldeur bereikbare, grote en verwarmde inpandige garage, ± 52 m², uitgevoerd in spouw. In de garage bevindt zich een uitstortgootsteen, een lichtkoepel, de combi-ketel (Nefit HR uit 2023) en dubbele deuren naar achtertuin. De garage is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar. TUIN: Aangelegde tuin rondom de woning met volwassen begroeiing, overkapping, gazon en een overdekte opslag t.b.v. tuingereedschap en kliko's. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning is voorzien van isolerende ' beglazing. * Energielabel: B. * De achterzijde van de begane grond is voorzien van zonnescreens. * De dakbedekking van het platte dak is in 2020 geheel vernieuwd. * Levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping 2 slaapkamers en nog een badkamer. * Bouwjaar: ± 1999. * Woonoppervlakte: ± 166 m². * Inhoud: ± 861 m³. * Perceeloppervlakte: ± 535 m². * Ideale ligging in het centrum van Heeze met winkelvoorzieningen om de hoeken scholen, Strabrechtse Heide, sportfaciliteiten op korte afstand. * Toplocatie met het winkelgebied van Heeze op een steenworp afstand. * Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants. * Goede openbare vervoervoorzieningen, Heeze heeft een N.S.-station en een busverbinding. VERRASSEND RUIME RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW GESCHIKT VOOR ZOWEL OUDEREN, MINDER-VALIDEN, ALS GEZINNEN.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
535 m²
Content
861 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.