Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Korenhof 1

5591GM Heeze • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Geldrop

Fotogalerij

Korenhof 1 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korenhof 1 te Heeze. IN RUSTIG HOFJE EN TOCH MIDDEN IN HET HART VAN HEEZE GELEGEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (LEVENSLOOPBESTENDIG) MET RUIME INPANDIGE GARAGE EN BREDE CARPORT. BEGANE GROND: Overdekte entree; ruime hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast en trapopgang met vide naar 1e verdieping. Zeer ruime living, ± 76 m², met tegelvloer verdeeld in de keuken, een eetkamer en een zitkamer. De zit- en eetkamer zijn van elkaar af te scheiden door een praktische schuifdeur. De zitkamer beschikt over een sfeervolle gashaard (deze wordt ter overname aangeboden). De achterpui is voorzien van zonnescreens. De eetkamer met veel lichtinval beschikt over dubbele tuindeuren met toegang naar een fijne overkapping Semi-open keuken met inrichting in U-vorm, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De keuken is voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot een praktische kelderkast. Bijkeuken, ± 7 m², met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en deur naar carport en deur naar garage. Royale deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer, ± 15 m², met tegelvloer en dubbele deur naar overkapping, toegang tot deels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Deze slaapkamer is via de eetkamer te bereiken. 1E VERDIEPING: Overloop met vinyl vloer en 3 vaste kasten. Ruime, tweede badkamer, ± 10 m², met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, wandcloset en een designradiator. Slaapkamer, ± 16 m², met vinyl vloer en 3 ruime vaste kasten. Slaapkamer, ± 11 m², met vinyl vloer. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap, royale begaanbare bergvliering. GARAGE: Oprit naar brede carport en via elektrisch bedienbare roldeur bereikbare, grote en verwarmde inpandige garage, ± 52 m², uitgevoerd in spouw. In de garage bevindt zich een uitstortgootsteen, een lichtkoepel, de combi-ketel (Nefit HR uit 2023) en dubbele deuren naar achtertuin. De garage is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar. TUIN: Aangelegde tuin rondom de woning met volwassen begroeiing, overkapping, gazon en een overdekte opslag t.b.v. tuingereedschap en kliko's. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, gehele woning is voorzien van isolerende ' beglazing. * Energielabel: B. * De achterzijde van de begane grond is voorzien van zonnescreens. * De dakbedekking van het platte dak is in 2020 geheel vernieuwd. * Levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping 2 slaapkamers en nog een badkamer. * Bouwjaar: ± 1999. * Woonoppervlakte: ± 166 m². * Inhoud: ± 861 m³. * Perceeloppervlakte: ± 535 m². * Ideale ligging in het centrum van Heeze met winkelvoorzieningen om de hoeken scholen, Strabrechtse Heide, sportfaciliteiten op korte afstand. * Toplocatie met het winkelgebied van Heeze op een steenworp afstand. * Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en diverse restaurants. * Goede openbare vervoervoorzieningen, Heeze heeft een N.S.-station en een busverbinding. VERRASSEND RUIME RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW GESCHIKT VOOR ZOWEL OUDEREN, MINDER-VALIDEN, ALS GEZINNEN.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
861 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.