Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Kerkelaan 42

1851HE Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.913

Photo Gallery

Kerkelaan 42 Heiloo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

### KERKELAAN 42 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 444 m³, een gebruiksoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 175 m²! Dit is nou zo’n unieke kans… half vrijstaand woonhuis met tuin op het zuidwesten en een achter gelegen garage op een magnifieke stek! We betreden het huis via de hal. Deze verleent toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Laat u overspoelen door de aangename lichtinval. Dit wordt verzorgd door de ramen aan de voorzijde, zijraam en het raam in de achtergevel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van balken. In het midden van de leefruimte is een schouw, hier kan eventueel een kachel geplaatst worden. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond het knisperende haardvuur. Hier wilt u nóóit meer weg! Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Profiteer van de werkruimte en de kasten met lades welke zorgen voor voldoende opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur die u graag ondersteunen, er is een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Ook is er een deur naar de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een toilet en douche afgescheiden door een douchewand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Ideaal om uw voorraad op te bergen maar ook de natte jassen, sportkleding en schoenen kunnen hier netjes worden achtergelaten. Hier bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en er is een deur naar de achtertuin. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Hier treft u de overloop, een separaat toilet en 3 fijne goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft genoeg ruimte voor een royale kastenwand waar u uw gaderobe in kwijt kan. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Wat een verrassing! Vanaf de overloop is er toegang met een vlizotrap naar de bergvliering. Ideaal voor het opbergen van de koffers, kerstpullen etc. Tevens bevindt zich hier de CV installatie. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en zorgt er voor dat u hier heerlijk van een zonnig plekje kunt genieten. In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie onder het genot van fluitende vogeltjes, 's middags gezellig lunchen en een perfecte dag afsluiten met een barbecue! Deze beschutte tuin staat garant voor volledige privacy en heerlijke zonuren. De tuin is niet alleen te bereiken middels de keuken en bijkeuken maar ook via de voorzijde én de garage. De achtergelegen stenen garage heeft een overheaddeur en biedt plaats aan een personenauto. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de garage, zodat u ook op eigen terrein comfortabel kunt parkeren. Midden in de dorpskern gelegen, u loopt vanuit de woning de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo om de hoek, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de heerlijke restaurants bezoeken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Ook zijn alle voorzieningen zoals NS station, basisscholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen op zéér korte afstand. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen….behoren tot de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Half vrijstaand woonhuis - Authentieke schouw in de woonkamer - Uitbouwmogelijkheden - Grote bergvliering aanwezig - Vrijstaande garage - C.v. ketel: Intergas HR, bouwjaar 2015 - Meterkast: 4 groepen - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in bosrijke omgeving - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen en winkelcentrum - Op korte afstand van het NS station en de A9 - Op circa 20 minuten fietsen van zee, strand en duinen - Verkoper heeft pand nooit bewoond INHOUD: CA. 444 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 93 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 19 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 175 M²

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
175 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.