Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Spiegellaan 12

1852XW Heiloo • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kuyper & Blom Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Spiegellaan 12 Heiloo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Dit is een unieke kans om in deze royale en gelijkvloerse patiobungalow te wonen! Wonen op een fijne en rustige locatie waar toekomstbestendigheid de basis is, dat kan ideaal bij deze semibungalow welke gelegen is op een hoek! Naast vier slaapkamers is de tuin gelegen op het zuidwesten. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Doordat de woning is gelegen op een hoek, krijgt het huis veel natuurlijke lichtinval. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de ruimtelijke indeling geven het huis een groots gevoel. Doordat de woning volledig geïsoleerd is, zijn de stookkosten laag en doordat er op de begane grond twee slaapkamers zijn EN een badkamer, is dit een plek om oud te worden! De woonkamer met open keuken is het hart van het huis, vanuit daar heb je prachtig zicht op de tuin welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De vloer op de begane grond is voorzien van een houten vloer met radiatoren. Indeling woning: Begane grond: Via de entree/gang kom je de woning binnen. De gang geeft toegang tot de separate toiletruimte die is voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast (modern), de wasruimte/berging (met opstelling Cv-installatie), de eerste slaapkamer/hobby-/werkkamer en de woonkamer. De woonkamer is het hart van het huis. Door de hoge plafonds en het lichte karakter krijgt de kamer een ruimtelijk gevoel. In de woonkamer tref je de open keuken die is uitgevoerd in een U-opstelling. Voorzien van de benodigde apparatuur kan je hier fijn koken. Bij het zit gedeelte tref je een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De badkamer en de grootste slaapkamer worden middels een hal gescheiden van de woonkamer. In de hal bevindt zich ook een vaste trap (met trapkast) naar de verdieping. De grote slaapkamer beschikt over een kastenwand (ter overname) en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en dubbele wastafelmeubel. Eerste verdieping: Middels de vaste trap is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide ruim van opzet en ideaal voor verschillende doeleinden. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt aan de voorzijde van de woning met zonligging zuidwest. Hierdoor heb je een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon. Er is een eigen toegangsdeur vanaf de straat naar de tuin. Een grote berging geeft genoeg opbergruimte voor uw fietsen en andere spullen! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 523 m³; • Perceeloppervlakte 165 m²; • Cv opstelling van Intergas uit december 2024 + WTW unit; • Energielabel A; • Semibungalow met twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond; • Nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping; • Betonnen verdiepingsvloeren; • Volledig geïsoleerd; • Hoge plafonds; • Zonnige tuin op het westen; • Grote berging met elektra; • Aanvaarding per 01 oktober 2025; • Glasvezel aanwezig in de woning; • Elke kamer is voorzien van lege leidingbuizen voor bekabeling; • Dak berging recent vernieuwd; • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; • Diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan horeca en winkelcentrum Het Hoefstuk. Ook zijn overige voorzieningen zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo op korte afstand te vinden; • Goede verbinding met de grote steden maar ook op goede bereikbaarheid van het strand en de duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
165 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.