Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Zevenhuizerlaan 17

1851MR Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zevenhuizerlaan 17 Heiloo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Deze multifunctionele en karakteristieke, vrijstaande woning met garage vind je aan de Zevenhuizerlaan 17 in Heiloo. Dit huis biedt alles wat je zoekt en meer! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Het huis beschikt over een fijne kavel van 356 m² groot, waar op eigen grond geparkeerd kan worden. Er is een ruime garage aanwezig. Achter de garage bevindt zicht een enorme uitbouw waar nu een grote slaapkamer en badkamer in gemaakt zijn. Ideaal voor mantelzorg / kangoeroewoning. Tevens kan deze ruimte ook erg handig zijn als werkruimte of hobby kamer! De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Heiloo. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en scholen. Bovendien zijn het strand en de duinen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A9 zijn Alkmaar en de Randstad eenvoudig te bereiken. Kortom, een comfortabel en sfeervol woonhuis waar nu vier slaapkamers zijn, twee badkamers, een zonnige tuin en een grote garage! Benieuwd naar het huis? Maak een afspraak om we laten het je graag zien! Indeling woning Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij een sfeervolle erker heerlijk licht is. Aansluitend tref je de eetkamer met de half open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookstel, afzuigkap en combi-oven. Na de keuken tref je de bijkeuken. Deze heeft de opstelling voor de wasmachine/wasdroger, de plek van de CV ketel (Nefit 2015) en vaatwasser. Vanuit hier is de toegang tot de garage, de tuin, de toiletruimte voorzien van fontein en de slaapkamer. De slaapkamer is groot van opzet en heeft een grote kastenwand, een inbouwkast en een grote schuifpui naar de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een doucheruimte, een ligbad, een tweede toilet, een bidet en een wastafelmeubel. De garage is deels geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming. Middels openslaande deuren kun je naar de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer welke toegang heeft tot het balkon en een eigen vaste kast heeft. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur zonder terras en ook een vaste kast. Vanuit de overloop is er toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping met onder de trap een extra bergkast. Tussen de slaapkamers in vind je de tweede badkamer voorzien van ligbad met doucheruimte, wastafel en derde toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is nu een open ruimte en kan nog worden ingedeeld in nog eens één of twee slaapkamers. Tuin: De achtertuin ligt op het noord en geeft veel privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van de zon of samenkomen voor een barbecue. Doordat de woning een diepe tuin heeft, kun je over de gehele dag genieten van de zon, maar ook de schaduw opzoeken. Er is een “voorom” en achterin de tuin is een overkapping met aansluitend extra bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935, - Perceeloppervlakte 356 m², - Woonoppervlakte 149 m², - Inhoud 624 m³, - Energielabel G, - Ideale woning welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, - Nu drie slaapkamers en één badkamer op de eerste en tweede verdieping, - Er zijn meerdere slaapkamers te realiseren, - Karakteristieke woning gelegen in een leuke straat, - Uitstekende locatie dicht bij voorzieningen, strand en duinen, - Parkeren op eigen terrein, - Grote garage aanwezig, - Verrassend zonnige tuin. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. De adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
356 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1851

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.