Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Brand 16

5706LV Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaar de Vree in Helmond

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 4.106

Photo Gallery

Brand 16 Helmond
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en exclusief wonen op een toplocatie, in het oudste en een van de mooiste delen van Brandevoort. Hier, in de buurt Schutsboom, staat deze prachtige villa met een inhoud van maar liefst 1077 m3. Dit is het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De klassieke architectuur spreekt tot de verbeelding, en de fraai aangelegde tuin past perfect in het geheel. In de villa heeft u de beschikking over vier (mogelijk vijf) slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer met serre en een eetkeuken. Wat voorheen de garage was, is verbouwd tot een tv-kamer en werkkamer. In de tuin ziet u meerdere, deels overdekte terrassen, een tuinhuis met bar, een jacuzzi en een sportveldje voor urenlang speelplezier. Voor een wandeling of het uitlaten van de hond hoeft u maar een paar minuten te lopen. Het winkelcentrum, de basisschool en het wijkhuis bevinden zich op een paar minuten fietsen. Vanaf het treinstation Helmond Brandevoort reist u comfortabel richting Deurne, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Liever met de auto? De oprit van de N270 bevindt zich op iets meer dan 2 kilometer afstand. Naast het treinstation staat het Carolus Borromeus College voor mavo, havo, atheneum en gymnasium. Zo hoeven de kinderen, als ze de basisschool hebben afgerond, nog geen 3 kilometer te fietsen! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Degelijk gebouwde, luxe villa in het oudste deel van Brandevoort - De keuken, speelkamer en toiletruimte zijn circa 7 jaar geleden vernieuwd - Vloerverwarming in de keuken, master badkamer en speel-/werkkamer - Eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers - Multifunctionele ruimte op de begane grond (thans tv-kamer en werkkamer) - Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, NS-station en op 10 minuten rijden van Eindhoven INDELING Ontvangsthal met toilet: In het midden van de fraaie voorgevel is de entree, die toegang geeft tot de ontvangsthal. Hier ziet u de trap naar de eerste verdieping, een handige bergkast en een maatwerk garderobekast. De gekozen, warme kleuren vormen een mooie combinatie met de eikenhouten vloer en paneeldeuren. Ook de fraaie en royale toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. Woonkamer met serre: Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer, met een aangebouwde serre aan de achterzijde. De serre, met witte shutters en openslaande deuren naar de tuin, is ingericht als eetkamer. In de woonkamer, die geheel als zitkamer in gebruik is, trekt de schouw met gashaard uw aandacht. Keuken en zit-/werkkamer: In het rechterdeel van de villa zijn de fraaie keuken en eetkamer, beiden met optimaal uitzicht naar de tuin. Het voorste deel van de keuken biedt ruimte aan een maatwerk, luxe U-opstelling in een fraaie kleurencombinatie. De inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koffiemachine en twee koelkasten staan klaar voor jaren kook- en bakplezier. Via het eetgedeelte loopt u naar de voormalige garage, die is verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Het voorste deel is ingericht als tv-kamer, en het achterste deel als werkplek. Ook hier is de afwerking van de vloer, wanden en het schuine dak van hoog niveau. Beide delen van de multifunctionele ruimte worden van elkaar gescheiden middels een fraai wandmeubel. 1e verdieping: Volg de prachtige trap naar de royale overloop, waar een Frans balkon met groot raam voor veel lichtinval zorgt. De sfeer wordt onder andere bepaald voor de eikenhouten vloer, paneeldeuren en het trappenhuis. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de master bedroom, de badkamer, een toiletruimte en een berging/wasruimte. Master bedroom: In het rechterdeel van de villa is de master bedroom, met een walk-in closet en een directe toegang tot de badkamer. Er is gekozen voor rustige kleuren en behang met een subtiel patroon. Het uitzicht is fraai, naar de rustige straat en omliggende tuinen met hoge bomen. Slaapkamers: De overige slaapkamers op deze verdieping zijn in het linkerdeel van de villa. De kamer aan de voorzijde heeft een voetbal-thema, en de kamer aan de achterzijde met thema ‘blauw’ straalt een aangename rust uit. In beide kamer ligt een eikenhouten vloer en het uitzicht is fraai, door de grote ramen aan twee zijden. Badkamer: Vanuit de master bedroom en overloop heeft u toegang tot de royale badkamer. Er is gekozen voor een ruimtelijke indeling met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. Er is genoeg ruimte voor een kast en uw mooiste accessoires. Onder de lichte, diagonaal gelegde vloer ligt vloerverwarming. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, aan de andere zijde van de overloop. 2e verdieping: De trap gaat verder naar de tweede verdieping, waar u als eerste een overloop bereikt. Deze ruimte heeft, net als op de eerste verdieping, lichtinval vanaf de voorzijde. Slaapkamer en badkamer: De vierde slaapkamer, met twee grote dakramen, bevindt zich op de tweede verdieping. Erg fraai is de zichtbare dakconstructie, tot in de nok van de villa. In de naastgelegen badkamer, met een dakraam, is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Perfect voor uw zoon of dochter, en voor vrienden of familie die u komen bezoeken in het mooie Helmond. Berging: De ruime berging, met de opstelling van de technische installaties, is thans ingericht als kleedruimte. Er ligt een hoogwaardige laminaatvloer, net als op de overloop en in de slaapkamer, en het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook een (gedeeltelijke) invulling als werkkamer of atelier is mogelijk, zeker na het plaatsen van een of meerdere dakramen. Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot een stijlvol, overdekt terras met twee lichtkoepels en een vloer van hardsteen. De serre grenst aan een zonneterras, en ook vanuit de multifunctionele ruimte is de achtertuin te bereiken. Het houten tuinhuis, met een overdekt terras en een bar, is een plek om het goede leven te vieren. De jacuzzi is een plek om tot rust te komen, en er is een sportveldje aangelegd om te kunnen voetballen, hockeyen en basketballen. Aan de linkerzijde van de villa is een berging gebouwd, voor het tuingereedschap en de fietsen. De brede, statige voortuin met grote hortensia’s, leibomen en lage beplanting geeft de villa extra grandeur. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein, op slechts een paar stappen van de voordeur.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
291 m²
Land area
527 m²
Content
1078 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.