Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Edelhertlaan 9

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Martens Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Edelhertlaan 9 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning voorzien van een prachtige woonkeuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vier grote slaapkamers en een achtertuin van maar liefst 14 meter diepte? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder royale tussenwoning voorzien van uitbouw aan de achterzijde; - Een in 2021 compleet vernieuwde woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - De begane grond is compleet voorzien van vloerverwarming; - De kozijnen in de gevels zijn van kunststof en voorzien van goed isolerende HR++ beglazing; - Ondanks de aanwezigheid van de fijne uitbouw, beschikt deze woning over een achtertuin van maar liefst 14 meter diepte voorzien van eigen achterom en bergingsruimte; - Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen in de vorm van scholing, vervoer alsook winkels. ALGEMEEN: Op een prachtige en centrale woonlocatie in het gewilde en geliefde ‘’Oud-Brouwhuis’’ bevindt zich deze werkelijk prachtige tussenwoning! Op korte afstand van winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ gelegen waar zich diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden. Ook beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station welke direct richting Helmond Centrum en Eindhoven rijdt! De ligging nabij diverse uitvalswegen zoals snelwegen richting Eindhoven en Venlo is perfect te noemen. Dat alles wordt compleet gemaakt door een prachtige uitbouw over de gehele breedte, voorzien van fraaie lichtstraat en als ware eye-catcher een geweldige woonkeuken! De achtertuin is in stand gebleven na het plaatsen van de uitbouw, met een diepte van maar liefst 14 meter heeft u hier een geweldige mogelijkheid van het buitenleven te genieten. Een bezichtiging is deze woning meer dan waard, graag tot binnenkort! AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op een van de aanwezige parkeervakken aan de ventweg waar deze fijne woning gelegen is. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de moderne meterkast, vernieuwde toiletruimte voorzien van strak tegel-, stucwerk, wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Verder bevindt zich in deze entree een bergingsruimte. WOONKAMER: Vanuit de entree krijgen we via een stijlvolle glazen deur toegang tot de woonkamer met ruime leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer in visgraatmotief, uiterst modern! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime dinerruimte, ideaal voor het plaatsen van een gezellige tafel met meerdere stoelen. LEEFKEUKEN: Voor de wandopstelling van de keuken bevindt zich een vrijstaand kook- en spoeleiland, wederom voorzien van veel bergruimte maar ook een fijne aanwezige werkruimte dankzij het fijne werkblad. Aan inbouwapparatuur treffen we in het eiland aan: - BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - Quooker; - Vaatwasser; - Wijnklimaatkast (voorzijde). EERSTE VERDIEPING: Via de vaste en nette trap betreden we de overloop van de eerste verdieping waaraan de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen zijn. SLAAPKAMERS I, II & III: Aan de linker-/achterzijde bevindt zich de master-bedroom. Een ruime slaapkamer voorzien van een groot dakraam met verduisteringsmogelijkheid, de oppervlakte van deze slaapkamer betreft circa 14 m²! Perfect voor het plaatsen van uw meubilair. Aan de rechter-/achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze is voorzien van een fijn dakraam met verduisteringsmogelijkheid, deze slaapkamer is perfect te gebruiken, tevens als thuiswerkplek ideaal geschikt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en biedt vanwege zijn aanwezige lange wanden talloze indelingsmogelijkheden. Om een goede indruk van deze gebruiks- en indelingsmogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is goed onderhouden en netjes uitgevoerd, verder beschikt de badkamer over een wandcloset, ligbad met handdouche en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping, voorzien van C.V.-ketel, witgoedaansluitingen en bergingsruimte onder de dak schuinte. Vanuit deze overloop bereiken we de vierde slaapkamer van deze woning. SLAAPKAMER IV: De vierde slaapkamer is wederom ruim van opzet, mede dankzij het aanwezige vloeroppervlak maar ook vanwege de aanwezige nokhoogte is deze slaapkamer ideaal voor het plaatsen van uw meubilair. Een ware toevoeging aan deze prettige woning! TUIN: Vanuit de fijne pui in de uitbouw heeft u een prachtig beeld over de bijzonder ruime achtertuin. De achtertuin is maar liefst 14 meter diep, voorzien van nette terreinafscheiding en diverse terrassen. De achtertuin is verder onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en voorzien van kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een bergingsruimte voorzien van elektra t.b.v. het plaatsen van uw fietsen en/of hobbymaterialen. De eigen achterom biedt de mogelijkheid tot entree achterom.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
169 m²
Content
416 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG TP36E00H I36EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.