Jump to content
Logo of Van Wetten Makelaardij

Einthovenstraat 1

5707EE Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Einthovenstraat 1 Helmond
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zeer groot gerenoveerd woonhuis (600 m3) met zijvleugel, carport/garage, berging en 4 slaapkamers. Deze unieke tweekapper heeft een ouderslaapkamer en badkamer op begane grond. Tevens is er een aparte werkkamer. Indeling: Middels de mooi aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. De royale hal, welke is voorzien van een pvc vloer doorlopend in de keuken en eetgedeelte. Indeling; De hal geeft toegang tot de werkkamer, ouderslaapkamer met badkamer en suite en kleedkamer, de tuin en een aparte garderobe met aangrenzend een ruim gastentoilet met fontein. In de doorloop naar het woongedeelte bevindt zich tevens de CV-kast (Brink heteluchtverwarming geinstalleerd 2020) en een voorraadkast. De werkkamer heeft een separate ruimte voor witgoed (is ideaal als studeer/logeer/kantoor of slaapkamer). De ouderslaapkamer heeft een met badkamer ensuite met elektrische vloerverwarming en genoeg bergruimte in het wastafelmeubel en spiegelkast met aansluitend de ruime kleedkamer, De lichte woonkamer is in L-vorm en heeft een pvc houtlook vloer. via de moderne ensuite deuren loopt u naar het eetgedeelte met schuifpui naar privacy biedende tuin. Een luxe nieuwe keuken (2022) in 2 kleuren met plafondhoge kastenwand, bijpassend composiet blad, 4 pits inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, oven, combi magnetron/over en veel bergruimte. Alle apparatuur van hoogwaardige kwaliteit. De tuin heeft een mooi groot terras op het zuiden en veel vaste beplanting. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is prima aangelegd en voorzien van vijverpartij en zitgedeelten. Een elektrische luifel over de volle breedte en diepte van het terras biedt ruim voldoende schaduw. Vanuit de tuin bereikt u de ruime berging en de carport/garage met elektrische garagedeur. 1e verdieping: Middels de vaste trap in de woonkamer bereikt u de 1e Verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een separate ruimte voor kasten en spots. De afmeting van deze kamer is ca. 5.90m x 4.12m. Deze kamer is door een eenvoudige ingreep makkelijk weer te splitsen in twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over plafondhoog draai/kiep raam. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten met louvredeuren. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een ligbad/douche, vaste wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap hier staat de Boiler. Kenmerk: -De woning is voorzien van een alarminstallatie en brandmelders. -Grotendeels voorzien van Triple-glas en/of HR++ glas met nieuwe kunsstof kozijnen waarin draai kiepramen. Kortom: Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden en op een perfecte locatie gelegen. LET OP: De plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Algemene Koopinformatie; Informatieverstrekking: Aan deze gegevens of de eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten zijn circa afmetingen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Verdere van belang zijnde informatie is eventueel beschikbaar via ons kantoor. Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat de in deze documentatie opgenomen gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) slechts indicatief zijn. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model-koopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een hypotheek of Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via ons kantoor. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koop-overeenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). ELDERS GESLAAGD? (NWWI-) Taxatierapport: Mocht u elders geslaagd zijn, dan kunt u bij ons ook terecht voor een (NWWI-)taxatierapport ten behoeve van de financiering voor uw nieuwe huis. Taxaties worden bij ons na een zeer grondig onderzoek met vertrouwen gepresenteerd. Niet voor niets doen steeds meer banken, verzekeringsmaatschappijen en notarissen een beroep op onze vakbekwaamheid. Van Wetten makelaardij onderscheid zich voornamelijk door absolute kennis van zaken en een grondige aanpak. Onze taxaties zijn cijfers met waarde van betekenis. Advies en begeleiding bij aankoop: Hoe vaak koop je een huis in je leven? Eén, twee of hooguit drie keer. Omdat iedere aankoop vraagt om een specifieke aanpak in ieder geval te weinig om écht deskundig te zijn. Indien u dit wenst kunnen wij uw belangenbehartiger zijn die de marktsituatie ter plaatse op zijn duimpje kent en tijdens de prijsonderhandelingen het onderste voor u uit de kan haalt. Wij doen met u de bezichtiging, voeren voor u de onderhandelingen met verkopende partij en zorgen vervolgens voor een deskundige afwikkeling van de aankoop.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
440 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Luchtverwarming Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
11-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.