Jump to content
Logo of ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Herenlaan 112

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.389

Photo Gallery

Herenlaan 112 Helmond
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Herenlaan 112 – Helmond (Brandevoort) ENGLISH TEXT BELOW Het appartement is gelegen in het gewilde woongebied “De Veste”, in het centrum van Brandevoort. Hier woont u te midden van alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en het NS-station liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden zich de fraaie Ecozone en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Entree De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereikt u zowel de woonverdiepingen als de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats. Nabij de parkeergarage bevindt zich bovendien een afsluitbare fietsenstalling. Tweede verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal met een fraaie eikenhouten vloer, die direct toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is tevens de intercom/videofoon aanwezig. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle en royale woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten vloer en de openslaande deuren met Frans balkon zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Keuken De half-open keuken met tegelvloer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over twee ramen waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De rechte keukenopstelling biedt volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - 4-pits gaskookplaat met afzuigkap - oven - koelkast - vaatwasser Buitenruimte Ruim terras gelegen voor de woning maar men heerlijk buiten kan genieten van de zon. Derde verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon — een heerlijke plek om buiten te zitten. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, is verrassend ruim en is voorzien van een dakkapel. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en dakkapel. Daarnaast is er een separate wasruimte op de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Vierde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte — ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. Ruim en stijlvol wonen in het hart van De Veste Wanneer u op zoek bent naar een royaal en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met een fijn balkon/terras én een eigen parkeerplaats in het souterrain, dan is Herenlaan 112 absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een centrale ligging in het hart van Brandevoort. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim appartement in de gezellige wijk De Veste; - Twee ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer; - Eigen parkeerplaats in het souterrain en separate berging; - Ruim terras; - Keurig onderhouden en instapklaar; - Servicekosten: € 211,55 per maand voor de woning en € 33,35 voor de parkeerplaats in de parkeerkelder; - Energielabel A; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - NS station Eindhoven Centraal via station Brandevoort bereikbaar binnen 8 minuten; - Een instapklaar appartement met energielabel A, waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen, maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! ____________________________________________________________________________________________ Herenlaan 112 – Helmond (Brandevoort) This apartment is located in the highly sought-after residential area “De Veste,” in the heart of Brandevoort. Here, you'll live amidst all amenities: shops, restaurants, schools, sports facilities, a health center, and the train station are all within walking distance. In addition, the beautiful Ecozone and several main roads are nearby, making this an ideal location for those who want to live comfortably with everything within easy reach. Layout Entrance The central entrance is well-maintained and equipped with mailboxes, an intercom panel, and a videophone system. Via the staircase or elevator, you can access both the residential floors and the underground parking garage, where you have your own parking space. There is also a secure bicycle storage area near the garage. Second Floor From the gallery, you enter the apartment through the front door into a spacious hallway with an attractive oak floor, which provides direct access to the living room. The hallway also features the intercom/videophone. The guest toilet is partially tiled and includes a wall-mounted toilet and small sink. Living Room The stylish and spacious living room is bright and airy thanks to large windows. The oak flooring and French doors with a Juliet balcony add warmth and charm to the space. The layout is practical, with distinct living and dining areas, and is open to the kitchen. Kitchen The semi-open kitchen with tiled floor is situated at the front of the apartment and benefits from two windows, allowing for plenty of natural light. The straight kitchen layout offers ample storage and includes various built-in appliances such as: - 4-burner gas hob with extractor hood - Oven - Refrigerator - Dishwasher Third Floor This floor hosts two spacious bedrooms, both with laminate flooring. Bedroom 1 is at the rear and features French doors that open onto the balcony — a lovely spot to sit outside. Bedroom 2 is at the front, surprisingly spacious, and equipped with a dormer window. Bathroom The bathroom is neatly finished in light tones and includes a shower cabin, toilet, washbasin, and dormer window. Additionally, there's a separate laundry room off the landing with connections for laundry equipment and the central heating system. Fourth Floor A retractable ladder gives access to the attic storage space. This level offers ample practical storage — perfect for suitcases, seasonal items, or extra belongings. Spacious and Stylish Living in the Heart of De Veste If you're looking for a generously sized, high-quality 2-bedroom apartment (maisonette) with a lovely balcony/terrace and a private parking space in the basement, then Herenlaan 112 is definitely worth a viewing. This apartment offers a perfect blend of space, light, and comfort, all in a prime location in the heart of Brandevoort. Highlights: - Spacious apartment in the charming De Veste neighborhood - Two large bedrooms and a cozy living room - Private parking space in the basement and separate storage unit - Generous terrace - Well-maintained and move-in ready - Monthly service charges: €211.55 for the apartment and €33.35 for the parking space - Energy label A - Quick move-in possible - A move-in ready apartment with energy label A, where comfort, atmosphere, and location come together — schedule your personal viewing today! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.