Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Ter Vorseldreef 10

5709RE Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.150

Photo Gallery

Ter Vorseldreef 10 Helmond
Photo 95
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal herenhuis met grote inpandige garage en prachtige aangebouwde woonkeuken in de geliefde wijk Dierdonk (Helmond) Wonen met allure, ruimte en comfort: dit zeer royale herenhuis aan de Ter Vorseldreef combineert een imposante woonoppervlakte met een grote inpandige garage en een prachtige aangebouwde woonkeuken die het hart van de woning vormt. Met maar liefst 206 m² woonoppervlakte, een bruto inhoud van 887 m³, energielabel A en een verrassend veelzijdige indeling is dit een woning die zich onderscheidt in ruimte, functionaliteit én uitstraling. Een ideaal thuis voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of simpelweg waarde hecht aan comfort en een luxe woonbeleving. Dierdonk is een geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk aan de oostzijde van Helmond, bekend om haar rustige karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. De wijk kenmerkt zich door een afwisselende architectuur, veel openbaar groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen, wat het tot een fijne woonomgeving maakt voor gezinnen en rustzoekers. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten letterlijk het groen in. In de directe omgeving liggen fraaie wandelroutes langs open weilanden en bosrijke paden, ideaal voor ontspanning, een wandeling met de hond of een sportieve ronde hardlopen. Deze unieke combinatie van wonen in een prettige woonwijk en tegelijkertijd zo dicht bij de natuur geeft Dierdonk een bijna buiten stedelijk gevoel. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen dichtbij gelegen, terwijl ook het centrum van Helmond met het NS-station, goed bereikbaar is. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de grote uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Venlo. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 235 m² • Woonoppervlakte: 206 m² • Bruto inhoud: 887 m³ • Bouwjaar: 1998 • Energielabel: A • Prachtige aangebouwde woonkeuken • Vijf volwaardige slaap-/werkkamers verdeeld over eerste verdieping, zolder en souterrain • Zeer ruime inpandige garage/werkruimte • Ruime onderhoudsvriendelijke tuin • De gehele woning is voorzien van houten vloeren Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier opent zich de royale woonkamer, die dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van straatniveau een bijzonder prettige woonbeleving biedt. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven vanuit de zithoek een vrij en groen uitzicht over het voor de woning gelegen speelveld — een zeldzaam gevoel van overtuigende ruimte en privacy aan de voorzijde. De woonkamer met prachtige Afzelia houten vloer, is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. De speelse vormgeving van de ruimte en de natuurlijke lichtinval maken dit een plek waar comfort en uitstraling samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige aangebouwde woonkeuken, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Hier is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht, met een granieten werkblad, luxe apparatuur zoals een nieuwe koel-vriescombinatie, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine, combi oven/magnetron en Boretti gaskookplaat met wokbrander. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee zeer ruim zijn. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en de grote raampartij zorgt hier voor veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde kamer is compact van formaat en prima te gebruiken als kleedkamer, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, luxe regendouche met massage jets, grote dubbele wastafel en toilet en is centraal bereikbaar vanaf de overloop. Ook deze verdieping voelt ruim en licht aan dankzij de prettige maatvoering en slimme indeling. Zolderverdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een volwaardige, zeer grote slaapkamer met een royale overloop. Deze verdieping leent zich perfect als luxe master bedroom, maar is ook uitstekend geschikt als combinatie van slapen en werken of als rustige privéverdieping. Dankzij de ruime overloop is er voldoende plaats voor een werkhoek, leesruimte of extra kastruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via de overloop is nog een ruime extra bergzolder bereikbaar via de aanwezige vlizotrap. Souterrain In het souterrain bevindt zich nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Daarnaast is hier de indrukwekkende inpandige garage/werkruimte gesitueerd, welke voorzien is van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. Deze ruimte is uitzonderlijk groot en multifunctioneel, met volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis, Een absolute meerwaarde die deze woning onderscheidt van vergelijkbare huizen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt volop privacy en sluit mooi aan op de leefruimtes binnen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
235 m²
Content
887 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.