Jump to content
Logo of Hoogveldt Makelaardij

Twickeldreef 4

5709RD Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Twickeldreef 4 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Twickeldreef 4 in Helmond staat deze aantrekkelijke woning waar comfort, rust en woonplezier samenkomen. Een plek waar u direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Het betreft een verrassend ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning heeft een prettige uitstraling en een fijne, praktische indeling. Naast een enorme leefruimte van bijna 75m2 (bestaande uit woonkamer en leefkeuken) kent de woning 4 slaapkamers, inloopkasten en een bergzolder over de volle breedte op de 3e verdieping. De woning is goed onderhouden en laat genieten van een moderne, chique stijl. Het perceel heeft een oppervlakte van 300 m2. De ligging is een absoluut pluspunt. Twickeldreef is een rustige straat met een prettige woonomgeving. Op korte afstand van de woning zijn een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum gelegen. Ook natuur en groen zijn in de omgeving volop aanwezig — ideaal voor een wandeling in natuurgebied “Bakelse Beemden” of een moment van ontspanning. Kortom: Twickeldreef 4 is een royale woning met sfeer en een fijne ligging. Een huis waar u zich snel thuis zult voelen en waar u met plezier kunt wonen. Wij nodigen u graag uit om de charme en kwaliteit van de woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: • Inhoud circa: 653 m³. • Bruto vloeroppervlakte 254 m2. • Perceeloppervlakte 300m2. • Bouwjaar: 1997. • Bouwjaar aanbouw: 2004. • Begane grond is in 2021 gerenoveerd. • Luxe, hoogwaardige afwerking, waaronder PVC-visgraat vloer, stalen deuren en een wijnklimaatkast. • Fraaie diepe en zonnige tuin met overkapping. • Opvallend aan deze woning is de efficiënte wijze waarop met ruimte is omgegaan. • De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. De woning heeft in totaal 11 zonnepanelen (2022) en airconditioning 2e verdieping (2021). • De woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. Verder zijn overal hardhouten kozijnen aanwezig met HR, HR++ & HR+++ glas. • Gelegen nabij basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, speelvelden, bossen en natuurgebied. Indeling: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur betreedt u de entree die zich kenmerkt door het ronde raam in de voorgevel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, de separate luxe toiletruimte (met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie) en de woonkamer. De leefruimte bestaat uit de woonkamer, een aparte speel-tv hoek en de luxe leefkeuken. De woonkamer en leefkeuken kunnen van elkaar worden afgescheiden middels de stalen taatsdeuren. Met een totale oppervlakte van bijna 75 m² is de benedenruimte ongekend groot voor een woning en van dit type. De leefkeuken is geplaatst in de fantastische hoogwaardige uitbouw die in 2004 is gerealiseerd. Een modern groot kookeiland en twee wandopstellingen met koffiecorner maken het tot een fantastische ruimte waarin het goed toeven is en waar je ruim kunt zitten aan de eettafel. We geven een opsomming van de inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2022), koelkast, wijnklimaatkast (2020), combi-oven, oven, Quookerkraan (2021)(kokend water), grote en kleine spoelbak en 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (2021). De keuken is van het merk Siematic en voorzien van een granieten werkblad. De achtergevel bestaat voor het grootste gedeelte uit een raampartij met dubbele tuindeuren voorzien van een hordeur. De enorme lichtinval draagt aanzienlijk bij aan de ruimtelijkheid van de woning. De begane grond is afgewerkt met een Therdex PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar en heeft u toegang tot de achtertuin. In deze ruimte is achter een schuifwand, over de volle breedte, de aansluiting voor de wasmachine en droger. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een kantelpoort met loopdeur. Voor de garage is een oprit naast de onderhoudsvriendelijke voortuin, waar 1 auto kan worden geparkeerd met elektrische laadpaal voor een auto. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een overdekt zitgedeelte, twee terrassen, kunstgras, trampoline en borders met een aantal karakteristieke bomen en biedt volop rust en privacy. Door de ligging op het noordoosten biedt de tuin zowel voldoende zon als schaduw. De totale tuindiepte van ruim 12 meter draagt daaraan bij. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door de samenvoeging van twee slaapkamers. De oppervlakte van maar liefst 25 m² maakt het tevens tot een prima verblijfruimte. De slaapkamer aan de voorzijde geeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en geeft direct toegang tot een heerlijk balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De complete luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel in een lichte kleurstelling. Naast mechanische afzuiging zorgen de raampartijen voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Direct aan deze overloop grenzen twee slaapkamers en twee praktische bergruimtes. De CV-ruimte met de opstelplaats van de combiketel is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een inloopkast gelegen waardoor er extra ruimte ontstaat op de slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m2 en een dakkapel wat voor extra leefruimte en lichtinval zorgt. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u een ruime en praktische bergzolder, gelegen over de volle breedte van de woning.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
300 m²
Content
653 mÂł
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.