Residents
33.107
Last year: 2026
Bramengaarde 83
3344PD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Available
€ 405.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.950
2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 414.950
Purchase price /m²: € 4.655
Photo Gallery
Description
Wonen in Terra Mare voelt als thuiskomen op uw eigen vakantiebestemming! Deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde tweelaagse bovenwoning is gelegen in het kleinschalige en geliefde project Terra Mare, midden in de populaire wijk De Volgerlanden. De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een uitstekend isolatieniveau, resulterend in een energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hoge plafonds! Via de fraaie centrale entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de royale opzet op. Op de eerste woonlaag bevinden zich een ruime slaapkamer, de badkamer, een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging. De tweede verdieping vormt het hart van de woning met een lichte woonkamer, een open keuken en een tweede slaapkamer met toegang tot een verrassend ruime bergzolder. De ligging is zonder meer uitstekend. De woning kijkt uit over een verscholen waterpartij en bevindt zich in de sfeervolle, Toscaans geïnspireerde woonwijk Terra Mare. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar het nabijgelegen winkelcentrum. Ook het Sophiapark ligt op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Dordrecht als Rotterdam uitstekend bereikbaar; Dordrecht ligt op circa 10 autominuten en Rotterdam op ongeveer 20 minuten rijden. Een extra pluspunt van deze woning zijn de eigen berging én de eigen overdekte parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende bergruimte en een vaste parkeerplek. Begane grond Representatieve centrale entree met een fraaie glazen pui, bellentableau, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot het achtergelegen terrein waar zich de privéberging en de eigen overdekte parkeerplaats bevinden. Eerste verdieping Entree Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Toiletruimte Verzorgd afgewerkte, neutraal betegelde toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Inpandige berging Praktische berging met veel opslagmogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel (2023) en de unit van de mechanische ventilatie (2022). Tweede verdieping Woonkamer en keuken Een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren bereikt u het gevelbrede terras van circa 11 m². Het terras is gunstig op de zon gelegen en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht over een waterpartij. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer is voorzien van een praktische L-opstelling met diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur: Koelkast, viezer, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkastenwand. Via een vlizotrap is de verrassend ruime bergvliering bereikbaar met veel praktische bergruimte. Externe berging en parkeerplaats Op de begane grond beschikt de woning over een eigen privéberging en een vaste overdekte parkeerplaats op het binnenterrein Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt in het totaal circa € 143,- De VvE draagt onder andere zorg voor het onderhoud van het gebouw, schilderwerk, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN - Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluik. - Horen voor alle ramen en deuren. - Energielabel A. - Eigen overdekte parkeerplaats. - Eigen berging op de begane grond. - Bouwjaar 2010. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Gelegen aan een rustige waterpartij in de geliefde wijk Terra Mare. - Winkelcentrum en voorzieningen op loopafstand. - Uitstekende bereikbaarheid richting Dordrecht en Rotterdam. - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Oplevering in overleg. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! De aan de brochure toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 405.000
Cost of copper (estimated): € 9.950
2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 414.950
3,07%
Yearly
%
€ 20.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 405.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 364 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 11-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hendrik-Ido-Ambacht
Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht
Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.093
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Education level
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.285
Label C
2.993
Label B
1.762
Label D
845
Label E
836
Label A+
392
Label F
373
Label A++
363
Label G
319
Label A+++
227
Label A+++++
31
Label A++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 3.510
Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Total number of company establishments: 3.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.
Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht
View more homes in this location.
-
- Available
Watermunt 33
3344BE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aalscholver 18
3341DC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boskamp 77
3343EC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 385.000 k.k.
€ 4.185/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Steur 128
3344JJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Veersedijk 32 E
3341LN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 415.000 k.k.
€ 5.608/m²
A+Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Waelneslaan 11
3341VM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sikkel 29
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beemdkroon 35
3344BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 5
