Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bellinckhof 104

7556NM Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Blik Makelaars B.V.

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.763

Photo Gallery

Bellinckhof 104 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en potentie in de Hengelo Es! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Bellinckhof 104 met diepe tuin, externe berging en 3 slaapkamers biedt volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een nette en solide gezinswoning op een rustige locatie, met volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning uit 1988 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen. Daarnaast volop kansen om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met een woonoppervlakte van 93 m², op een ruim perceel van 243 m², energielabel C en een inhoud van maar liefst 422 m³, biedt deze woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De indeling is ruim en praktisch, met een royale, keurig aangelegde tuin als fijne buitenruimte. Extra pluspunt is de verrassend grote schuur van ca. 19 m², voorzien van een ingebouwde hydraulische motorlift, ideaal voor klussen, hobby’s en/of extra bergruimte. Dankzij de degelijke bouw en de goed onderhouden basis is dit huis perfect geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met potentie: moderniseren kan op termijn, maar hoeft zeker niet direct. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte en rust willen combineren met het gemak van een centrale ligging. De woning is gesitueerd in een groen en rustig gedeelte van de Hengelose Es. In de omgeving vind je voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportvelden en een kinderspeeltuin. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A35 en A1 en ook het openbaar vervoer is prima te bereiken. Ten slotte is het bruisende centrum van Hengelo vlot te bereiken. Kortom een huis, gelegen op een fijne plek in Hengelo nabij het stadscentrum, dat je na overdracht direct zou kunnen betrekken? Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan een bezichtiging en laat je overtuigen tijdens een rondleiding door het huis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer met parketvloer, trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met een keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar de inpandige berging, die directe toegang biedt tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimten op de verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een dakraam. Via de overloop is de vliering bereikbaar die dient als bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 422 m³; - Perceeloppervlakte: 243 m²; - Ruime begane grond; - Praktische bijkeuken met keukenblok en ruimte voor wasmachine; - Achter in de tuin een schuur van ca. 19 m² met ingebouwde hydraulische motorlift, ook geschikt als hobby- of werkruimte; - Praktische zij-ingang naar de tuin; - 3 slaapkamers en een bergzolder; - Intergas CV-ketel, 2020; - Solide woning met volop potentie. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
243 m²
Content
422 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.